不要嘲笑青岛的房价。青岛的房价就像春天的白菜。这两个事件虽然不能一概而论，但也说明青岛房价其实是在下跌的。当然，青岛部分学区房和海景房的价格还是很贵，但是刚需房的价格确实在下降。但是青岛作为副省级城市，计划单列市，北方最大的国际港口城市，一带一路的重要组成部分，青岛在整个山东乃至整个北方的地位决定了青岛的房价不会一直跌，一定会涨。但就目前青岛的人均收入水平和整个经济形势来看，青岛的房价应该还会横盘一段时间，而高涨的声音大多是房地产行业的人。毕竟我们靠这个为生，尤其是这两年青岛的房地产从业者很难做，尤其是胶州、即墨、开发区的新楼盘，市区的二手中介。
为什么青岛黄岛的房价一路上涨？
我不扯犊子了，直接上干货！主要原因如下：一是政策利好，国家级新区的定位，想不火都难，从一个当年县级容量的四五线城市，直接跃升为国家战略，之前的价格洼地必然急速拉平并提升！二是概念炒作，产业摊大饼，现在的西海岸是央企和行业大鳄的天下，本地房企夹缝中求生存，央企和大佬们带来了大气魄大规划大概念，自然也要配套高价格！三是秩序失衡行业失德，从房企到中介再到监管环节，他们营造了一个价格不断暴涨的产业链，炒房号，搞捆绑销售，违约，霸王条款比比皆是，西海岸房地产市场战火纷飞，一地鸡毛，店大欺客的时间此起彼伏，可一次次都不了了之，从而导致攀比性违规。
青岛房价罕见上涨，这是青岛楼市要崛起了吗？
容我哈口水，压压笑意！！快别嘲笑青岛的房价了，青岛的房价像开春的大白菜，共有产权房把未来至少三到五年的房产刚需消费完了。引进人才吗？一年引进不到十万人，且城区极少，改善住房的刚需？限价政策一直没有松口，五年前买老破小的，现在反而不敢动弹了，孩子小，说不定马上上学，老破小学校资源丰富优质。同区位的大户型钱袋子不松快，
青岛的房价今年会上涨吗？地铁1号线开通后黄岛房价会大幅上涨吗？
感谢邀请，说下个人观点。照目前形势来看，应该不会有大的涨幅了，今年黄岛地铁13号线已经开了，并未给房价带来大的影响，经历了16-18年的各种原因，无论是之前的上合峰会还是16年的全国房市暴涨期，现在青岛的房价已经涨到一个较高点了，已经跟青岛的收入是扭曲了，青岛的收入支撑不了这个盲目的高房价，房子是用来住的，国家已经多次调控了，但也不会让房价有大的变动了，不会暴涨暴跌了，近期应该是维稳，所以1号线开通对房价影响也不会太大了，目前的市场在走降市，应该不会有大的变化幅度了，
2021年青岛房价会上涨吗？为什么假期刚过呼涨之声如此高？
分区域，分情况，虽然我不是在青岛做房地产的，但是因为刚刚经历了亲戚朋友在青岛买卖房子的经历，所以可以给大家讲一下青岛的房价。最后是我同事姐姐的房子涨了还是跌了。青岛李沧区的保利中央公园82平两居室，20年初开始卖，卖了快一年了。从最初报价210万到最后成交183万，下降了27万。虽然我在青岛做房地产的时间不长，但是我还是能感觉到青岛的房价在下跌，而且这个小区是周边比较新的小区，不像周边的多层老小区，但是无论是卖的周期还是售价都比以前差很多，而且这个下跌的周期持续了很久。先不说这些二手房价格虚高与否，就中国的市场习惯来说，都是买涨不买跌。越是价格大幅下跌，消费者越是持币待购，再加上疫情的影响，尤其是青岛这样一个外贸产业众多的城市，居民收入更是受到影响，更何况持币待购事件之后，再说说买房事件。一个是朋友买房，本人青岛人，在四方瑞昌路拥有两套房子。但考虑到房子有点旧，加上父母年事已高，他住的是多层楼房，来回爬楼梯很吃力。另外，朋友想搬出去换房，就把瑞昌路上的一套老房子卖了，然后去胶州买了一套大平方的房子。他买的是胶州的万恒四季花城，是四楼。总高度好像是九层，单价应该在9300左右。他是19年底买的，但是根据他后来说的，就是所谓的青岛上合示范区，而且是在胶州。价格一直往下走，后来都降到八千多了。他叔叔在胶州少海附近买的，也在跌。他本来是想维权的，后来想了想。反正他自己住，也不是投资。涨跌只影响他的心情。再说，房贷下来了，他还能干什么，晚上却睡不着。现在我怕别人问他房子是在哪里买的，也不敢问他现在买的房子卖多少钱。
