我们认为未来房价下跌是大势所趋。现在，北京周边三四线城市的一些楼盘已经出现房价下跌。比如北京通州的开发商，把房价从4万/m2降到2.8万/m2，说明房价开始松动了。未来一二线城市房价每年可能下降15-20%左右，需要5-6年才能摆脱泡沫，因为限价和限售不可能一下子降太多。但在三四线城市，如果前期涨幅过高，后续很可能会有较大的调整，因为投机需求已经退出，剩下的本地人购买力和购房欲望都不高。即使房价不大幅下降，也会出现有价无市的结果。
3d打印机能打印房屋，那以后房价会像马云所说的都是白菜价吗？
房价的背后不是钢筋水泥混凝土的价格，而是土地资源建设手续购房资格交通医疗教育等价值的综合的结果。3d打印也好，虚空召唤也罢，最后还是要落到这几点上来。没有这些因素，现在鹤岗就有白菜价的房子包含这些因素，同在北京，虚空召唤出的房子比隔壁正常建的能便宜多少？如果有一天房价下跌，那一定是这些影响因素的价格下降了。
大家对以后的房价有什么看法?现在供求关系已经逆转，以后会下降或者停滞不前吗？
我们认为房价后市会出现下跌已是大趋势，现在北京周边三四线城市的一些楼盘都发生过房价下跌的情况。比如北京通州开发商把房价从4万/平方米降到2.8万/平方米，这说明房价已经开始出现松动了。未来房价将会逐步去投机化去杠杆化，回归居住属性。目前所谓的供求关系发生逆转，主要来自于三个方面一是一些地方政府拼命去库存，但是这只是去掉了存量房库存，而开发商们因为看到楼市持续火爆，后续又造了大量新的楼盘，增量新房的出现，又补充了新的库存，大量房源入市，增加了房源的供应，地方政府又要面对去化库存的新问题。
二是，自去年下半年至今年上半年，中国百姓的中长期贷款急剧上升，无论是结婚用房的投资买房的，还是改善型购房的，基本上这波购房需求都已释放完毕，一二线城市居民基本上家家有一二套房产，而三四线城市居民手里面捏的房产可能就有三四套，所以只要后续对房地产调控持续高压状态，房地产的投资性需求受到遏制，房地产的需求真的远没有我们想象的那么多。
三是，七零后八零后人口相对于九零后00后多，而后续九零后人口总量远不如之前的多，而且很多家庭上一代人都给九零后留下了充足房产，可能对于九零后来说，房地产的需求并不是很高，而且九零后的观点都是不喜欢被束缚在一个房地产里面，以后年轻人口越来越少，房地产的需求只会大幅下滑。未来一二线城市房价可能会出现每年跌去个15-20%左右，通过5-6年的时间去泡沫，因为限价和限售房价不可能一下子跌太多，而三四线城市如果前期涨幅过高，后续极有可能出现大调整，因为投机性需求撤走了，剩下的当地人购买能力和购房欲望都不高，房价即使不大跌，也会出现有价无市的结果。
3d打印房子真会改变未来中国的房价吗？
不会，3d打印房子，从目前的技术来看还是比较一个研究性的课题。当下的建筑领域，主要围绕着建筑材料的革新，还有建筑结构的革新两个方面。一预制建筑的发展。目前建筑方面，建造的动向。其实预制建筑的发展有很多年。包括钢结构的高层建筑，以及轻量型的轻钢别墅。在这几年都有不少发展。并且，国家也给出了装配式建筑的发展规划，还有装配式建筑的企业给出支持和补贴。
3D打印机能打出房子吗？贵不贵？
谢邀。房屋建造一直都是复杂又费时的事，而随着科技的发展，建造房子的速度也越来越快。仅需两名工人，一天就能建好一套坚固的水泥房子，如今也可以实现了，靠的是3D打印技术。美国新兴的3D打印公司Apis Cor就推出了这样一款，能只耗一天时间,就打印出一套房子的3D打印机。仅靠这台建筑3D打印机和自动水泥供应机，以及两名操作人员，就可以轻松打印房子。
这款打印机可以360度旋转，最大高度3.3米，最大延伸8.5米。它小巧轻便灵活，每天可以打印100个面积的房屋。重2吨，比市面上很多工程机械都轻。普通卡车就能轻松搬运，安装过程不超过一个小时。一旦安装，就可以立即投入运行。该公司与俄罗斯房地产开发商PIK合作，在斯图皮诺成功打印出了世界上第一座可居住的房子。
