我来说说我的感受。靳东世纪城房价涨得最凶的时候，是2016年到2017年。当时由于通货膨胀的棚改，引发了全国范围的房价上涨。深圳先起步，北上广紧随其后，武汉、成都等二线城市紧随其后，最后蔓延到三四线城市。全国房价普遍翻倍，可以说是雨露均沾。近年来，靳东世纪城周边1公里范围内建设的主要项目如下。
我就是襄阳人，我也在东津买了房，可以说下我的感受：待在襄阳本地的人普遍不看好东津；有外出工作经历的人，普遍看好东津；我对东津的评价是：在白纸上规划，在白纸上建设的一座未来之城。东津的路网、规划、配套会比老城区先进许多，房产也很有性价比，东津适合投资、上学、刚需置业。新区是按15分钟生活圈规划，生活配套会比老区方便很多，
现在新区除了工作机会少，其他方面不会比老区差。至于投资价值：2021年底，东西轴线通车，从樊城15分钟开车到东津，事业单位会迁到东津商务大楼、幼儿园、小学、初中、高中都建设好了、商场写字楼待开业、十大场馆、华侨城海滩7月份开业、华中农业大学襄阳校区、中心医院、中医院、疾控救治中心（已规划，比武汉的救治中心还大）、地铁（已规划，线路最密的地方，就是东津CBD附近）。
新区是未来，新区发展需要一个过程，都是刚开始的时候看不上，等到发展起来高攀不起，比如光谷、浦东。总之，虽然东津无法跟光谷、浦东比，但东津是先规划后建设，生活配套齐全，投资和生活还是很方便的，投资时机，当然是房价才3500的时候，因为其他大城市，坐拥多套房的人，也都是在房价2000左右的时候买入的。有眼光的人，早就发了，
东津世纪城2018—2020年发展走势如何？
我是东津世纪城业主。2016年在东津世纪城买房，当时房价是4700/平，目前2021年，二手毛坯房的交易价约8000/平。说一说我的感受，东津世纪城的房价上涨最猛的时候是2016年-2017年，当时由于通胀 棚改，引爆了一轮全国性的房价上涨，深圳最先开始，北上广跟进，接着是武汉、成都等二线，最后蔓延到三四线城市，全国房价普遍翻了一番，可以说是雨露均沾，
2018年后，一线城市核心区域房价仍在上涨，但靳东房价基本稳定，涨幅较小。但是，靳东这几年的发展是肉眼可见的，最直观的感受就是:2018年之前，靳东没有停车位，现在完全没有停车位。晚上去之前，亮灯率很低。现在据出租车司机说，亮灯率甚至可以达到60%，人口增长速度非常快！近几年在靳东世纪城周边1公里范围内建设的大型工程有:苏岭山大桥(连接香洲、二汽至靳东)；图书馆(体验很好，周末去的好地方)；闽发世纪广场(可以说是襄阳最高端的综合体，预计今年开业)闽发瑞吉酒店(刚承接了几个高层会议，档次很高)；中心医院靳东院区(目前人还比较少)。
