首页 > 房产 > 问答 > 房产知识 > 海口限购后房价,海口出台限购令后

海口限购后房价,海口出台限购令后

来源:整理 时间:2022-05-22 02:44:13 编辑:房产知识 手机版

但如果只看海口,会发现海口限购后,房价一直居高不下,甚至还在不停的往上走。限价后,海口房价一直处于平稳状态。海口限购从2017年开始,2018年4月海南实行全岛限购。即使在限购之后,海口很多项目的要价也达到了每平米2.5万到2.8万的水平。

海南限购后,你对徐闻的房价有多少了解?

在海南限购前几个月,徐闻的房价就已经开始出现上涨了海南限购后,其对徐闻房价出现了2到3个月的助涨,2017年5月以后,房价出现了停滞,这一现象一直延续到今天。应该说,目前徐闻的房价与其经济发展关系不大徐闻经济发展较差,对房价助推作用可以忽略不计,而与其所处地理位置或环境有关。徐闻地处北纬20.1度三亚地处北纬18.06度,不论是气候还是自然环境,均与三亚相近,且长夏无冬。

海口出台限购令后,房价都发生了怎么样的变化?

入行几年,一直都是做海南房产销售,对于海口目前的房市,我个人真的表示很无语…没有限购(限价之前,海口的房价已经突破到了两万六七,可以说如脱缰野马拉都拉不住,这个期间高价入手的,现在还在各种找开发商茬,就盼望着能退房退款,确实政府17300限价令一下来,这些人是真的挺冤的,多花的钱不是一点两点!就这样平静的度过了差不多两年,大起大落之后,好多人晕乎乎的,开发商也晕乎乎的,似乎一切真的被控制住了,仿佛真的是房子是拿来住的,不是拿来炒的…殊不知,对于海口房市而言,这只是暴风雨来临前的安静,而这暴风雨确实也是大着很--6月份自由贸易港总体方案。

这六个月(特别是六月份当月,海口房市真的如遭遇狂风暴雨一般,一大波投资客汹涌而来!观澜湖一带已经消了差不多,目前房价也是高着很,毕竟定位高端旅游度假区(一土豪砸了3.9个亿买了一整栋楼和39套别墅)江东新区周边的保利六千树一个月涨了两千(我6月3号卖的一套,成交价13700,当时房源还很多,等22号再问时,就只剩2套顶楼,成交价15800,再之后的几个月陆续推出新楼栋,基本就是一出就抢没)融创无忌海已经没有小户型…雅居乐金沙湾(个人感觉真的挺偏的),小户型复式,洋房等一路涨价,已经没房…以上还是海口周边的楼盘,而想卖海口市区的项目就真是太尴尬了!因为要买海口市区的项目,必须得落户,报道说从6月份到现在已经落户了几十万人。

海口优质学区房是最抢手的,就别想着17300了,贵的话各种费用(装修费,车位费,指标费等等)也到了两万七八(我一个客户前天去问了永万路紫园的房子,单价已经到3万!基本情况就是好的项目要收指标费,装修费等(其实品质一般的项目地段好点的,也收,你说痛恨不要是不收其他费用的,就抢生死(比如恒大美丽沙,恩祥新城,碧桂园中央半岛等,我同事一个客户专门从东方上来抢美丽沙的房子,没抢到,就报警,还报两次,说是开发商暗箱操作,其实也确实有[泪奔])再者就是偏的项目,也是卖得很快呀(想不通),比如南海幸福汇(小户型已经没有,世茂璀璨时代(开盘三个月,已经差不多售罄)现在本人手上一大堆刚需客户,真的是不知道怎么配盘,太少了,太难了,没一个正常的项目消化掉(南沙路的金湖壹号首推500套房子,结果3000多人意向登记,客户不肯多花几万认筹金,抢不过[我想静静][我想静静]一手房的尴尬局面,导致二手房市场也是如猛兽一样,想捡漏的太难了(本人18年初在海甸岛9000买的二手房,前几天我做二手房的朋友说已经卖到14000了,真的是[爱慕]比心)就闲聊到这了吧,借用午休一点时间小小吐槽一下,有想了解海南房产信息的朋友,欢迎给我私信留言噢[呲牙]。

海南房产限购之后,为何海口三亚有些地区的房价还是居高不下?

对于这个问题,首先要找到海南限购政策的根源,了解海南的发展潜力和方向,才能做出正确的判断。事实上,海南未来的发展潜力不容小觑,国际旅游岛建设已经全面提速。海口美兰国际机场航空二期扩建工程计划于2018年12月竣工。项目建成后,可满足年旅客吞吐量3500万人次,年邮件吞吐量40万吨。三亚国际机场三期改扩建工程已于2017年完工,将保证2000-2500万人次/年的旅客吞吐量。

文章TAG:海口限购后房价限购海口令后房价出台

最近更新