三亚有很多城中村，三亚农民的房子都很大。在三亚租房子，找个城中村，很便宜，其他的都很贵，因为。毗邻三亚，即陵水、保亭、乐东，气候与三亚接近，属于三亚的源头分流区。冬天的三亚是最宜居的，也是中国唯一的热带城市，但是夏天比较热，所以三亚的房子夏天基本都是闲置的。
海南三亚附近哪里房子便宜？
毗邻三亚，也就陵水，保亭，乐东这三个地方，气候跟三亚接近，属于三亚的客源分流地。根据最近市调，乐东的房价最实惠，最实惠的有6000左右，但都是小开发商小规模的楼盘，更有一些是小产权房。具体价格明细如下1.陵水县单价1.2 万起陵水价格包括两个部分，陵水县城，公寓单价在1.2-2万左右，陵水湾区，公寓单价2.4万起。
若是考虑陵水县城，可以依托县城配套，但是距离海边距离较远，知名开发商少，大开发商都集中在陵水湾区。比如清凤海棠长滩，绿城蓝湾小镇，融创钻石水岸，碧桂园珊瑚宫殿，中信香水湾，荣盛香水湾，富力湾等。陵水推荐碧桂园珊瑚宫殿，在售69-79平的高层，单价2.4-2.8万左右，总价非常实惠，对于外地客户而言购买相对很实惠，小区环境成熟漂亮。
2.保亭县单价8000起保亭毗邻三亚，属于海南内陆市县。目前海南为了保护中部生态环境，禁止再大规模开发房地产项目，保亭区域仅限保亭当地人购买。保亭有温泉资源，很多项目温泉是一大卖点。现在在卖的产品有别墅和高层，保亭高层单价1.8-2万左右，还有一些小规模的当地项目，价格相对实惠一些，单价8000-12000左右。
目前保亭在售项目不多，个人推荐衍宏御景豪园，单价17500万左右，58-127的一房到三房，不行紧凑实用，价格相对实惠，城中央唯一项目，准现房。3.乐东单价5000起乐东房价主要包括三个区域，乐东县城单价5000-10000左右，乐东九所单价1-1.4万左右，海边龙沐湾目前在售龙沐湾海寓，单价1.3万左右，属于40年的酒店公寓。
乐东基本是当地开发的小规模楼盘，有的就一栋楼，有的是小产权，有的是变更土地性质的楼盘，目前依海南政策属于不限购产品，如江南乐居，住宅变更商业，单价8000左右。品牌开发商入住乐东很少，即将有一个清凤的项目，椰林阳光，位于乐东县城，一线江景房，目前还在前期筹备，价格待定。外地人建议购买证件齐全的项目，免得夜长梦多烦心事情多。
三亚想租房过冬，哪里的房子便宜？
三亚租房子，找城中村便宜，其余的都死贵，因为1三亚房子很贵，均价三万左右。一个八十平的商品房，价格200万。这么贵的房子，装修不能马虎，二十万的装修很正常。试想，如果租金太低，还舍不得装修被祸害呢！2三亚的城中村很多，三亚的农民房子很大。为了旅游出租赚钱，他们把房子盖成适合出租的公寓，很多农民有十个二十个公寓。
我花了24万买了一套小产权房。盖房子成本很低，装修简单，所以房租也很低。三亚是冬天最宜居的城市，也是中国唯一的热带城市，但是夏天比较热，所以三亚的房子夏天基本都是闲置的。所以冬天租一季度和全年租半年差不多。前年三亚最火，一房难求。去年，情况更糟。城中村的房子要一万多。今年人少了，一套房子五六千元就能租到。
