相对于天水中东部地区的经济，发展水平还是较低的，但是房价已经到了万元，确实太高了。下半年以来，多个城市房价破万。明年三四线城市的房价还会继续上涨吗？至此，大家应该能明白一些事情了。目前房价的发展比较不正常。上个月有个甘肃的朋友告诉我，天水的房价已经到了万元一平。
最近，据说房价又要开始涨了，啥原因，你信还不不信？
我是注册造价师和一级建造师。对房子这一块呢？了解的比较清楚，房子的成本主要由以下几个部分组成~首先是，拿地成本，虽然进入2019年，很多地方土地流拍。但是你可以看一下流拍的土地的位置，几乎没有什么好的位置。好的位置，土地价格是一路上升的，其次就是材料费，人工费，国家税收等等。这些东西都是一路上涨，特别是人工费，
工人的工资不可能几年都维持在同一个水平，随着人工费越来越高，成本也就会越来越高。你无法想象如果一个人4，5年的工资不涨一分钱呢？他的家庭生活会是什么样？工资上涨直接体现的物价的上升，什么东西都贵了，包括生活中各种东西，工人工资如果不涨的话，她的生活水平也无法保障，再来看一下大环境。人民币已经大幅贬值，，兑美元的比率已经破七，
而且可能进一步贬值。再加上每年央行超额发的几万亿的人民币，觉得随着人民币的贬值，房价会上升。当然，上升的速度不可能像151617这三年那么快，当然不能排除有些地方的房子已经降价，但是你看一下降价的幅度能有多大？。不会像很多人期待的那样降50%，如果房子降到50%，会引发各种各样的社会变动，这是中央所不希望的。
有些三四线城市楼市有价无市，照目前来看，2020年房价真涨不动了吗？
谢谢邀请，多数三四线城市的房价还是上涨的，而且上涨的幅度大都超过了二线城市的上涨幅度。近入下半年以来，又有多个城市的房价破万了，象山东的临沂，包括周边的县市，房价也都在7、8千左右，日照的房价也居高不下。上个月甘肃的一位朋友告诉我，天水的房价也达到了万元一平，天水和中东部地区的经济相比，发展水平还低一些，房价却达到了万元，也确实太高了。
根据我掌握的情况来看，目前大部分三四线城市的房价不但上涨，而且销售情况也很好，根本就不存在有价无市的情况，从国家统计局发布的8、9月份70城市的销售情况来看，8月份有34个三四线城市的房价上涨，9月份的价格环比涨幅与上月基本持平。也就是说，三四线城市的房价整体上仍处于上涨态势，几乎没有下跌，那么，明年三四线城市的房价还会继续上涨吗？这个问题我在多个问答中曾多次说过，三四线城市房价是涨是跌，主要与该城市的现有规模、人口数量、区位优势、交通能源等有直接关系。
随着我国城市化发展越来越快，水平也越来越高，加上三线城市的配套设施齐全，一定会有更多的人到三四线城市落户，大家不要单纯认为到城里落户是到一二线城市，不会到三四线城市，而且三四线城市的人口只会流出，人口会越来越少，其实不是这样的。我国的三四线城市大约有160个之多，将来会容纳更多的人口，特别是中心城市和城市群的建设，作为周边的三四线城市，发展的潜力会更大，速度会更快，估计房价微涨的概率较大。
涨幅大了，新来的居民买不起，原居民都有了房，所以即使上涨，幅度也不大，同时也会有少量的三四线城市，因为不具备城市未来发展的条件，发展的就会慢一些，而且城市之间的差距会越来越大。很容易出现人口数量不断减少的情况，房价会随着人口数量的减少而下跌，所以要判断2020年三四线城市的房价涨跌，不能一概而论，因城而异，小幅上涨或下跌都是正常的。
北京房价马上不限价了，京津冀房价或被动式上涨大家怎么看？
自2017年调控以来，北京共供应住宅地块152宗，其中限价住宅地块109宗，不限价住宅地块43宗。细看这43宗不限价住宅地块，可以发现，今年以来，不限价住宅地块逐渐成为北京楼市住宅用地供应的主角:据中原地产统计，在已成交的43宗不限价住宅地块中，2018年仅有1宗，2019年有14宗，2020年共28宗。今年以来，北京仅成交34宗商品房地块。也就是说，不限价成为了住宅用地的绝对主角。
