开发商的融资成本会随着利率的提高而增加，所以会考虑提价。加息后，购房者每个月还的房贷会增加，经济压力增大。其中一部分刚需延迟买房，真实需求减少，导致价格下降。至于炒房团或者美其名曰房产投资者，看到需求旺盛，房价上涨，根本不考虑加息的影响。以及现阶段加息是否会造成房价大幅下跌。
加息为什么会影响房价？
谢谢邀请，这个问题我们分为三步来解答分别是什么是加息？加息是怎么样影响房价的？以及现阶段的加息，是不是会引起房价的大跌？首先，什么是加息？加息是指一个国家或者地区的中央银行提高利息的行为，从而使得商业银行对中央银行的接待成本提高，进而迫使市场的利息也进行增加。再来，加息是怎么样影响房价的？资产的价格很大程度上，会受资金价格的影响。
资金价格越贵，对资产的压制越大，资金价格越便宜，加杠杆的人越多，资产就会容易产生泡沫。而房产做为不动产，很非常重要的资产形式，加息就意味着资金价格的上扬。和前面讲的资产价格和资金价格的逻辑一样，加息会直接增加购房的成本，利息变多了，意味着月供也会变多。同时，对刚需和投资客的心态，也会产生一定的影响，在一定程度上是能够缓解房价上涨的势头的。
最后，我们来看，现实中现阶段的加息，是不是会引起房价的大跌呢？确实每一次加息，都会有人出来唱衰房价，但是实际上的情况大家都看到了，央行加息对于现阶段中国的房地产市场来说，影响并不会太大。那这是为什么呢？第一，从目前的状况来看，中国的经济基础还不是很稳定，压力还是比较大的，加息还是很慎重的，而且在未来的时间里，一旦经济出现了一些问题的时候，还是需要房产来拉动的，所以不会引起房价的大跌。
银行加息对房价走势有何影响？
市场经济，供需关系决定商品价格。银行加息，意味着成本的提升，不管是对开发商来说，还是对购房者来说。开发商融资成本会随着加息而提升，所以会考虑加价购房者加息后每个月还的房贷金额增多，经济压力增大，则部分刚需会推迟买房，真实需求减少，会促使房价下跌至于炒房者或者美其名曰投资房产者，看到需求旺盛，房价上涨，根本不考虑加息影响。
对于他们来说，加息只是毛毛雨，随便炒一套房就能赚出30%-50%的利润。房价的形成非常复杂。有土地成本上涨的影响有建筑材料的因素有人力成本有开发商对于盈利的诉求还有炒房客的推涨房价太高了，除了炒房敢死队勇于接盘外，刚需会越来越谨慎。击鼓传花的游戏总有停下的一刻，届时裸泳者将会被鲨鱼一口吞下。
为什么通货膨胀要加息，而经济衰退要减息？
朋友们好，这个问题相对简单，主要是涉及到，通货膨胀的基本原理。下面就简单明了的和朋友们做出解释。首先，想要了解为什么，通货膨胀要加息，经济衰退要减息，需要了解，通货膨胀的基本理论1，通货膨胀，用咱老百姓的话讲，就是一些基础的生活物资，开始普遍上涨。越是不可缺少的刚性需求物资，越涨价，但是，这种涨价，是相对于纸币发行量过大，而形成的，相对上涨。
2，通货膨胀有多种因素造成，最基础的因素是纸币发行金额，超过了物资的供应量，二者失衡。举个简单的例子市面上有100斤大米，与之对应的有100元钱，每斤大米一元钱。忽然有一天，又多印了100元钱，而大米还是100斤，纸币凭空增加了，大米，如果还按一元钱一斤，很明显，相当于美金降了50%，等于5毛钱一斤，而且，供应失衡，供不应求。
很明显，大米会涨到两元一斤。原因就这么简单。总结纸币的过度流通与实际商品供给失衡，导致通货膨胀。反之，通货紧缩也是同样的道理。市场上钱少，没人要货，工商企业资金短缺，经济发展困难，造成通货紧缩。其次，我们来分析一下为什么通货膨胀要加息，经济衰退要降息。1.通货膨胀会影响经济。解决办法有两个:一是回笼货币，二是增加商品供给，降低成本。
