很多人觉得盐城房价高，但是你看过周边城市吗？如果和南通比，盐城的房价还是便宜的，可能会让你失望。盐城房价可能会小幅下降，或者是为了营销，但不可能大幅下降。盐城房价的人口支撑主要是县区转移人口。当住房数量超过需求时，房价便宜；相反，如果住房数量小于需求，房价就会上涨。
盐城是个三线城市，房价已经三四万了，以后还会涨吗？
盐城的房价未来趋势：一.短期看政策国家限跌和限涨的政策已经出来了，目前来看各城市的价格涨跌都有。但跌的更多，国家的层面希望房子能稳住，用时间换空间。大部分城市的价格会稳定下来，不会大涨大跌，想卖的卖不掉，想买的不想买，或者是愿者上钩，持观望状态，短期看稳！二.中期看经济经济太过于复杂，我是预测不了，
不过从第三次分配来看，未来将会有越来越多的人生活水平提高，但是，哪怕工资多了，生活水平提高了。国家也不希望人们把钱用于买房，而更希望用于消费，带动国内经济内循环，所以中期看跌！三.长期看人口出生的人口无需多说，只会越来越少。据权威机构统计我国将在未来几年进入老年化国家，所以死亡人口会明显多与出生人口，
江苏盐城的房价有可能会跌吗？太贵了。买不起啊？
要有长远眼光，还要研究数据，房价会不会涨，主要看人口支撑和产业支撑。一个是人口因素，一个是经济因素，如果人口在增加那么需求就会增加，那么房价肯定会涨，最起码不会跌！目前，盐城房价的人口支撑主要还是县区人口的转移。但是盐城地区是人口净流出城市，经济因素，目前为止，盐城产业有空心化现象，汽车产业最近一直不太景气，悦达起亚也风光不再，其他相关配套也受到影响。
盐城的房价什么时候会降呢？
可能让你要失望了，盐城的房价也许会小幅下跌，或者说是为了营销，但大幅下降根本不可能的，住建部刚刚发布消息，对于全国30个城市的房地产乱象进行专项整治，整治时间从7月到12月底。但这30个城市中，江苏仅有南京、苏州、无锡“光荣入选”，其中并无盐城，说明啥？盐城目前的房价是这样的，二手房均价在9000元每平米左右，新房的均价在8700元每平米左右。
看好了，这是均价，在盐城市区，贵的有2万多，便宜的有7000元左右。根据地段的不同，开盘的价格也不尽相同，大体上来说，城南、城东相对贵一些，城西、城北相对便宜一些。好多人会说，盐城的房价高，可你看过周边城市了吗？苏北5座城市，连云港、徐州、宿迁、淮安哪个没有涨？价格相差无几的，如果同南通比较，盐城的房价还是便宜的。
为什么房价这么高？我试着分析一下。其实最基本的原因还是供求关系。当住房数量大于需求时，房价更便宜；相反，当住房数量小于需求时，房价就会上涨。“买涨不买跌”是大部分人的心理，总期望再买跌一些。众所周知，价格越高，等待就越紧迫。现在，你看，农村里不需要新房的年轻人都涌向城镇、县城、市区买房。没有房子，他们也娶不到媳妇吧？另外，房价由土地支出、公关支出、建设支出、税收支出、营销支出构成，其余为利润。
