包头的房价，未来的走势，我觉得，很可怕。回落到2015年也不是不可能。我们来对比一下包头的房价。10月15日包头房交会落下帷幕。我参加过三次房交会，这次是最冷清的一次。可见人们对投资房地产已经失去了信心。包头作为三四线城市，人口不多，还会继续外流。2.国家宏观调控意味着不会炒房。3.国家房产税即将开征。4.包头没有好的教育和医疗卫生条件。5.包头工资五千左右，房价一万多，有点高，下跌风险大。6.刚需可以等一小会儿，但如果急着用房，就要果断下手。7.包头的房子没有投资
包头的房价会不会破万，你怎么看？
您好，我是张小白！包头市的经济发展在内蒙古还算不错的，房价这算也不算低，毕竟内蒙城市不能和中部和东部城市相比我不少包头的客户也会抱怨房价的不断走高。包头市是内蒙古的制造业工业中心及最大城市中国重要的基础工业基地和全球稀土产业中心，被称为草原钢城稀土之都。包头是连接华北和西北的重要枢纽，是中国内蒙古对外开放的重点发展地区，也是中国大陆铁路交通枢纽城市之一。
2017全市GDP为2753亿元，全省位列前三甲，人均GDP为9.5万元，不得了，人均购买力相当给力。包头市目前房价走势情况下图数据来源某房产网，仅供参考从下图数据可以看出包头市房价走势情况，部分城区房价呈不断上涨趋势，目前均价在7000-8000元/平米，高的城区房价已经到9500元/平米，按照这个涨势，估计破万指日可待，不过这个日不是所有人所期待的。
5年之内包头房价会怎么样？
大家都跟片面，房价的涨跌我觉得应该与人口基数最有直接关系，其次是当地发展！包头到现在为止，十年间，有多少外来大型企业？这些企业带来多少常住人口？中国人口主力军5070年的人占人口总比应该是最高的，然而8090年人口因计划生育人口比相对低的可怜，当然也赶上了二胎政策！现在的房价论涨跌，个人觉得，不会大涨大跌，毕竟人口主力军在那摆着，8090年代赶上社会现状刚需购房，所以才导致近年房价暴涨！但是我们换一个角度想想，房贷平均25年，25年以后，人口主力军至少降一半以上，8090年的独生子继承后，人均24套房产爷爷奶奶姥姥姥爷，父母，个人80和90的后代基数也就是2:1.5，人口是下降趋势，主力军也基本退出历史，就会出现房屋大量闲置，包括现在已经开始出现此类问题，二手房有价无市！新楼盘有炒房客支撑相对还好点！按照现在买房还贷来说，看自己怎么想！如果未来我国社会福利还是基本如此，生活费用较高，培养孩子费用高，人口只会减少，房价也是越来越便宜！更多的人也会去一线大城发展，这不仅是现状，也是一个人对未来的憧憬！所以包头房价，未来趋势，个人认为，惨不忍睹！以上观点仅个人观点，不喜勿喷！。
包头市3区房价，为什么越往西越贵？什么原因？
第一是历史上，包头市的市政府所在地一直在昆都仑区以下简称昆区，也就是说行政中心一直在昆区，自然，各种资源都往那里聚集，形成得天独厚的自然条件和人文环境。第二是相比其他两个区，昆区区龄要小得多，昆区是在大炼钢铁的时代背景下兴建兴起，而作为包头市的老城区却是其他两个区，尤其是东河区，是包头市的土著区，历史更为悠远，昆区作为新建城区比起老城区在城市整体布局道路规划其他软硬件建设方面，具有其他城区无法相比的优势。
第三是包头钢铁公司简称包钢是包头的立城之本，包头市因包钢而建，包钢在昆区，围绕包钢而形成的人财物的虹吸效应，客观上也拖累了其他两个区的发展。第四是近年来，昆区以包钢三中和包二十九中为首的初中学校以包钢一中和包九中为龙头的高中学校，在包头市中高考成绩遥遥领先于其他区，学区房效应也推高了昆区当地的商品房房价。
1.包头是三四线城市，人口少，会持续流出。2.国家宏观调控，炒房是不允许的。3.国家即将开征房产税。4.包头没有好的教育和医疗卫生条件。5.包头工资5000左右，房价一万多，有点高，下跌风险大。6.对于刚需可以稍微等一等，但如果急着用房，就要果断下手。七
