稳定房价一直是国策。房地产市场的泡沫没有破裂。别指望房价会跌。住房市场的价格波动是正常的，价格的变化是由于供求关系。房地产广告的增加，说明开发商营销费用增加，反证销量不理想。广告可以在短期内刺激情感消费，但在大趋势下影响购房的决心有限。虽然开发商的楼盘广告很多，但是年底到账，甚至几千块广告费都要拖到年底，说明地产商回款速度慢，只能被动结算相关广告代理公司。
为什么感觉最近售房广告满天飞？房价要降了吗？
受疫情影响，人宅空闲，浏览信息量倍增，关注了这方面问题。下面回答一下销售渠道转向自媒体与疫情有关，人们都宅在家里为抗疫做贡献，销售渠道受疫情影响很严重。新情况，新办法，与时俱进，销售创新结果，线下销售集中到线上了。广告在短期内能刺激情绪消费，大势上影响购房的决心有限。稳定房价一直是国策房地产市场泡沫不破，不要指望房价降，房市价格波动很正常，价格受供需关系影响变化。
楼盘广告越来越多，说明什么？
房地产广告的增加，说明开发商营销费用增加，反证销量不理想。今年间接接触了四线城市和县城的本地微信官方账号，比去年或多或少收到了一些楼盘的广告，不过这个事情还需要补充。一是开发商针对楼盘的广告增加了，说明同行竞争压力大，需要增加更多的宣传渠道来卖房。第二，开发商的房地产广告虽然多，但是年底到账，甚至几千块广告费都要拖到年底，说明房地产开发商回款速度慢，只能被动地和相关广告公司统一结算。
