但实际情况是工资不增长，房价继续上涨。这如何吸引移民？不管是不是工薪族，至少买房基本不可能靠工资。至于武汉房价上涨，和下面城市房价下跌没有必然联系。下面分析一下武汉房价上涨的原因，未来5-10年武汉房价上涨的空间有多大。
房价和工资有什么关系吗？如果一个地区房价飞涨而工资一直不涨，这样的高房价能保持吗？
谢谢邀请。房子是用来住的，要想人人都能买的起房、住的起房，就必须要有相应的收入来维持，为什么现在仍然有那么多的人买不起房，就是因为收入少而房价高造成的，所以房价和工资有着必然的联系。只有当房价与经济发展的速度相适应，与人们的收入水平相适应时，人们才感觉到房价并不太高，或者说工资水平也没有那么底，可是，由于房价连续十几年一直都在上涨，而上涨的速度远远超过了人们工资上涨的速度，又让人们感觉到房价似乎和工资沒有多少关系，这就足以证明了高房价存在的不合理性。
那么，如果一个地方的房价持续上涨，而个人的收入不增加或者说增加的很少，这种情况下，高房价能够维持多久呢？答案当然是肯定的，并不会维持的太久，首先，一个地区的高房价必须有足够的人口作支撑，除非是这个地方的人口数量不断增加，对房子的需求量特别大，因而推动价格不断上涨。其次是这个地区的经济发达，人们的收入水平较高，这也是支撑高房价的一个重要原因，
但实际情况是工资不增加，房价又持续上涨，这怎么能吸引外来人口呢？没有足够的人口数量，没有一定的经济基础和条件，高房价也只能是暂时的。一个多月前，有位天水的朋友告诉我，那里的房价已经破万了，今天又一位呼和浩特的朋友说，呼市的房价均价达到了12000元，呼和浩特和天水比较，条件可能好一些，12000的房价是一个什么概念？天水的房价都破万了，有多少人能买的起房？按理说，这样高的房价在一般的二线城市或经济发展较快的三线城市还说的过去，可就存在这样的事实，谁能解释的清楚。
为什么一线城市房价跌，武汉房价反而涨？
关于武汉房价上涨，与以下城市房价下跌，没有必然联系，下面主要分析下武汉房价上涨的原因，以及未来5-10年，武汉房价到底还有多少上涨空间：武汉房价上涨原因武汉被称为东方的“芝加哥”，素有“九省通衢”的美誉，长江与汉江穿城而过，形成了武汉三镇，发展到今天，武汉已经形成了13个区，其中，每个区的房价都有差异，房价最高的区是武昌区，其次是江岸区。
房价偏低的区是：黄陂区、新洲区、蔡甸区，纵观武汉过去十年，房地产市场的表现，我们发现武汉的房价平均上涨了270%，也就是说，十年前你在武汉花100万买的房子，现在价值已经是370万了。投资回报率在中国所有城市里面，排名第九位，那么为何，武汉的房子会如此炙手可热呢？观察君认为，至少有三方面原因：1：人口不断增长2008年，武汉常住人口是897万，到了2017年，武汉常住人口达到了1092万。
十年时间，一共增长了195万人，大量人口涌入武汉，是的武汉房地产刚需加大，购房需求增大的同时，价格上涨也是很正常的现象。2：沿海产业转移武汉出色的地理位置、交通区位优势，以及营商环境，吸引了许多一线城市的企业开始向武汉转移，雷军已经把小米的总部从北京迁到了武汉，武汉正在打造光谷（东湖）高新技术产业园，许多互联网企业将国内第二总部都选择在武汉光谷。
企业的聚集，使得武汉房地产市场活跃度增加，3：城市轨道交通提速武汉地铁在建里程，远超一线城市，目前武汉的地铁通车里程已经达到了288公里，排名国内第五，仅次于上海、北京、广州、南京。而根据目前武汉的地铁在建情况，预计到2022年，武汉的地铁通车里程将达到613公里，届时，武汉地铁的通车里程，将排到全球前五名，
众所周知，地铁一响，地铁沿线的房价就会大涨。因此，人口的快速流入和增长、沿海产业向武汉转移、城市轨道交通加速成为武汉房价上涨的三大主要原因。那么，未来五到十年，武汉最有投资价值的区域是什么？我的观点是:中心城区、武昌区、江岸区投资价格最高，其次是光谷新区、长江新城，会有大幅上涨。
