房价暴跌对普通人的影响大多数中国人都没有经历过房价暴跌，所以我先描述一下日本房价暴跌对普通人的影响。信息来自公开媒体。从人均GDP来看，日本是美国的62.7%。今年美日签署广场协议，日元对美元大幅升值。然而，日本经济直到6年后的1991年才开始下滑。这六年日本是怎么发展的？
日本房地产泡沫以后什么行业迅速崛起了？
日本房地产泡沫经济大致发生在80年代中前期到90时年代初，有国际大环境的影响，更是日本国内政策以及各众投机行为影响所致，这个时期也刚好是几个经济大国广场协议签署的时候美日英法德五国尽管是泡沫袭来，但当时的汽车含摩托车，丰田本田三菱日产制造工业电子微电子科技机械设备精密仪器行业钢铁制造家用电器和办公设备电视空调洗衣机传真复印机等动漫产业一休哥奥特曼机器猫柯南龙珠犬夜叉等等等等甚至av动漫化学化工行业电机电气电陶行业在全球都是相当有名的。
特别是汽车工业，动漫，以及以化学化工电气为代表的新材料科技产业在泡沫后更是得到快速而长足的发展，也是支撑日本经济的支柱行业，涌现了不少世界级品牌或是商标。综上所述，说实话，日本经济的发达不是没有根基的，如果不是各方面的资源相对匮乏，以日本现在和这之前的工业底子和技术，想要再次赶超咱们中国并非很难做到。
日本失业潮是房地产崩盘引起的吗？
日本的失业潮，一定不是房地产崩盘引起的，反过来讲，日本的失业，是因为经济驱动力不够，实体经济下滑造成的，房地产崩盘也是因为，实体经济的萎靡而导致的，由此可以看出，实体经济是支撑房地产市场的最基本的因素之一，房地产崩盘，就是因为失业潮的到来，断供时代的到来，这一切归根结底都是，实体经济萎靡而造成的。由此可以说，现在的日本房地产，好像又起死回生了，这里一定也有我们的功劳，因为去日本购买房产的人很多，后来，外汇管控之后，日本的房产才更理智一些，可以说明另外一个问题，日本房地产再次复兴，实体经济也再次复苏，房价一定是经济支撑起来的，因为实体经济，关乎就业，关乎着整体的流动性，如果就业率变低，失业率变高，那么说明经济比较差，流动性也差，房地产更差。
研究过日本房地产的人都，看过一个图，从98年到现在开始，房价和经济增长，几乎同步，房地产崩盘的时候就是98年亚洲经济危机的时候，也是从那个时候开始，我们以房地产作为支柱产业，进行快速发展的20年，很多人担心我们会步入日本的后尘，其实不必太担心，我们的实体经济振兴计划，也一直在全面的加速当中，人口城镇化，还在进一步的加速当中，房地产这块泡沫，还是实打实的。
日本现在的房地产，出现两个极端，新房贵的要死，旧房便宜的要死，可能和经济制度，土地制度，有很大的关系，出现这种极端的情况，就再次说明，房子回归了，他居住的属性，就是如此，她会和人一样，会有各种的轮回，没有长久的房子。好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来啊！。
日本房地产泡沫过后，什么行业兴起了？
房地产泡沫过后，日本经济地地板上趴了三十年，摧毁了日本的所有产业，让日本原来在世界上最有竞争力的两大产业汽车和电子都在世界上慢慢失去了竞争力。房地产泡沫让日本经济在低位徘徊了三十年，日本的所有产业从此在世界上失去了话语权。如果说日本有什么行业兴起了，那只有一个就是动漫产业，动漫是个小产业，日本的经济被房地产泡沫摧毁后，一些没事干的人研究动漫产业，后来无意让日本的动漫产业发展起业的了。
日本还有一个产业没有被房地产泡沫摧毁，那就是日本制药业，在世界上还是很有竞争力的。但是日本的动漫产业和医药产业占日本经济的比重并不高。日本经济比重最高的是日本的电子工业和汽车工业。后来日本的电子工业和汽车工业受日本房地产泡沫的拖累，逐渐失去了在世界上的竞争优势，使得日本经济在低位徘徊了30年。
