所谓的价值洼地是相对的，比如2005年的望京，很多老北京看不到野外的朝鲜族居住区。经过几年的发展，望京的房价也从当年的四千涨到了现在的七八万。房子的价值根本不存在，房子的价值与就业和工资挂钩。北京的工资带是金融街→国贸→望京→中关村→西二旗。你沿着这条线找到的便宜房子叫价值洼地，很可能真的是这个范围之外的洼地……我记得15年前海淀印的口号是“向上，上水，上海店”
现在北京南五环房价也五六万，哪个区域未来有前景，目前相对洼地的？
北京乃至整个区域价格都不低，自从2016年的腾飞，北京房价便扶摇直上，盼着房价探底再抄底的人愿望都落空了。所谓的价值洼地都是相对而言，例如2005年的望京，很多老北京哪看的上荒郊野外的韩人居住区呀？经过数年发展，望京房价也从当年的四千升到现在的七八万，价值洼地简直就是捡漏，从目前发展方向来看，京津冀协调发展作为一项大策，以及未来的雄安新区也必然让人望尘莫及。
所以链接北京和雄安的地带必然是发展的重点，同时北京新机场也能带动南区的发展，有购房打算的可以作为选择思路，毕竟现在价格跟其他中心区域比较低的，可以作为长远眼光考虑。现在的房山山区价格普遍在四万左右，虽然现在发展滞后，但难道不是价值洼地？还有一个方向就是副中心，伴随北京CBD的东扩，“大七环”、“环首都经济圈”等多条利好政策的陆续释放，未来几年副中心建设也将日新月异，
北京南三环是楼市的洼地？在这里买房有投资价值吗？
房子的价值是跟就业和薪酬挂钩的，北京的薪酬带是金融街→国贸→望京→中关村→西二旗你沿着这一线找出来的便宜房子叫价值洼地，出了这个范围大概率是真的洼地…我记得15年前海淀打出来的广告语是“上风，上水，上海淀”你看现在海淀的平均房价…说回来南三环是什么水平，大概属于北四环西路，北五环的水平。甚至北五环的望京，西二旗还都比他贵，
紧邻Xi二七昌平边界的荣泽家园今天的最低价约为5.5万英镑，而远离硅谷的海淀约为7万英镑。(两房租金金融泽7000，硅谷9500)当然，高房价高租金的原因在于软件园的平均收入。离开互联网行业久了，不知道今年各个事业部的行情。大约211名最低级别的新员工将不得不支付10K。听几个大厂的朋友说程序员都是14K起步。
