马尾唯一热闹的日子，就是二马过元宵节的日子。和平潭一样，打两岸互动的牌。现在马尾城越来越萧条，很多主题公园都空了。东方名城一带的人都在聚集人气，没有一个住马尾的。那些住在马尾的人正在工作。随着当年引进的工厂搬走，大部分外国人也搬走了。马尾城很多本地人因为旧城改造拆迁，在山家园、阳光城沿线，盖了几栋房子。
福州房价接下来还会涨吗？有没有跌下来的可能？
福州房价已经非常高了，在2018下半年房地产市场肯定是以稳定房价为主的，福州房价大涨不可能，下跌不现实，只会趋于稳定。福州是福建省省会，榕城，海峡西岸经济区中心城市，发展不错，风景更美，是一座非常宜居的城市，虽然房价和厦门房价差距不小，但房价真的非常高了，一、福州房价现状：1、目前福州房价新房均价21500多元/平米，二手房均价在27200多元/平米，但是城区主要区域的房价都在30000元以上，鼓楼、台江都超过了35000元/平米，晋安、仓山房价已经在32000元/平米了，其他区域也大多在万元以上，有的接近2万，有的已经超过2万，谁都无法否认福州房价太高的事实。
（数据来源于：吉屋网）2、福州产业基础有，外来资金有，华侨也非常多，2017年底GDP达到了7104.02亿元，常住人口766万，未来还将继续增加，二、接下来，福州房价大涨大跌都是不现实的。1、同全国其他热点城市一样，2016、2017年福州房价经过了快速的上涨，然后迎来了严格的限购调控政策，2018年调控更加严格，银行利率上调，都很大程度抑制了房价的上涨，
从棚改货币化安置收紧，到房产税传闻不断，以及整治30城楼市乱想，都意味着上边“房住不炒”的决心。所以，接下来福州房价不会涨很多，下跌也不是政府愿意看到的，2、有人说，“高房价限制了人们的消费力，拖累了实体经济发展。”这句话我认为是没有问题的，事实上也确实如此，这两年房价不断攀升，实体经济、消费力不断疲软，在保持经济发展增速，提高人民生活水平层面来说，也不允许房价继续上涨，
3、福州土地资源接下来会继续把控，减少土地供应的可能性很大，针对开发商也会出台政策，防止乱象再生。4、调控只能稳住房价，不能降低房价，在任何一个地区都是这样的，调控措施不断，就是因为上边不想让房价暴跌，下跌也不利于社会健康发展，更何况房地产牵扯到众多行业、股市，一切与房屋相关的钢筋水泥厂、建筑五金厂、大量的人工等都不允许房价暴跌。
一、政策红利：快安片区基本被圈入自贸区红线范围之内，功能定位为福州市重要的高新产业示范区，而上海、深圳等地自贸区楼盘升值已有先例，在自贸区政策的影响下，区域内均价上涨是大概率事件。二、名企抢驻：快安区目前已有华润、名称、阳光城等名企抢驻，并且土拍价格屡屡刷新马尾记录，一定程度上可以说明一众开发商对该板块未来发展的看好，
三、交通规划：该片区对外交通将建设福州-马尾城际线（F4线）、温福铁路、轨道2号线、长途客运站以及马尾大桥。马尾大桥通车在即，将直接拉近马尾同主城的距离，四、配套分析:快安目前商业有名城中心；医院有福州新莲花医院；学校有福州市快安小学、福州江滨中学、福州四十一中等等。总体说来，快安板块有一定的升值潜力，不过任何投资都存在风险，最终自贸区到底有多少实实在在的企业入驻、到底会带来多少就业人口、到底会有多少优惠措施、到底入驻企业带来多少经济带动，需要政府进一步推动和落地，
地铁规划日趋完善，福州市马尾区交通将迎来质变，今后房价会涨吗？
马尾唯一热闹的日子，就是二马过元宵节的日子。和平潭一样，打两岸互动的牌。现在马尾城越来越萧条，很多主题公园都空了。东方名城一带的人都在聚集人气，没有一个住马尾的。那些住在马尾的人正在工作。随着当年引进的工厂搬走，大部分外国人也搬走了。马尾城很多本地人因为旧城改造拆迁，在山家园、阳光城沿线，盖了几栋房子。
