大部分卖给外地来北京的人。想想吧。大部分从外地来北京打拼的人，都是特别通过知识来北京的。真的是因为人家来北京以后收入高了，全家都来了。在全家人的帮助下，在北京买房并不难。真正需要在北京买房的北京人不多，真正买得起房的人也不多。北京卖六七万的房子都是些什么人？
北京房价上涨，半入北京的燕郊你真的买得起吗？
说的没错，北京房价上涨，环京的燕郊自然也会上涨，尤其是通州房价直接决定燕郊房价，不过现在燕郊一手房住宅已经22000元/每平左右，一套80平的房子，首套按30%首付要50多万，很多上班族确实买不起。随着通州与北三县的燕郊大厂香河四统一发展，尤其燕郊和大厂未来发展的会非常好，与通州副中心一河之隔，完全可以最快时间的享受通州副中心发展红利，两地相互依存协同发展，所以燕郊的房价目前还是在限购的影响阴影下，没有安全放开，不过现在的房价基本在价值区间线上。
如果你手里有一些钱，在北京又买不起，可以选择燕郊如果首付钱压力大，可以选择大厂，大厂房价一手房在14000元/每平米左右如果压力还是大，那就选择香河，香河房价便宜的有9000元/每平左右的。很多人在燕郊5000多一平的时候没有买，8000多一平的时候没有买，15000元一平的时候没有买，之前涨到4万一平，现在又回落到23000元一平，廋死的骆驼比马大一点，虽然23000元一平但对相当大的一些人来看还是贵了，燕郊的房价开始过滤人了。
北京的薪资有人说只有七八千，房价都在六七万以上，怎么能买得起？
在北京真正需要买房的北京人是少数，真正买得起房的人也是少数，而北京动辄六七万的房子都卖给谁了呢？其实大多卖给了外地来京的人员，你想呀外地来北京打拼的人员大多数特别是通过知识来北京的，那真的是人家来北京之后收入高，全家都过来了，那集全家之力在北京买房并不是什么难事儿。没有大的可以先买小的，有了第1套房子就会有第2套房子，而且大多数北京人真的不如外地人能够吃苦，人家为了买房子，日子过得真的可以特别节俭。
现在北京的房子都是谁买的？大部分确实是外来人口买的，因为想在北京定居。对于北京人来说，如果有能力保住自己的房子，可以买。如果他们没有能力，那也没办法。但不管买不买，至少北京户口在。但是对于很多外地的人来说，你要等你买了房，才能让他们的孩子在北京准备好接受教育，然后他们以后才能落户。所以，对于我们来说，只需要身边有一个朋友，就可以买一套600万的房子。我真的觉得贵，但是人家觉得其实挺好的。家里有两三百万，贷款慢慢还。
