近几年，学区房成了一个被炒作的概念，不仅是兰州，很多地方都是如此。所以我觉得在兰州买学区房，重点是看阳台，包括从外面看。因为兰州的学区多为老旧小区，比如宁卧庄小学，科学院南河小学。今天我用我的血泪经历告诉你如何避开兰州买学区房的坑。
在兰州，真正的学区房重要吗？
这几年学区房成了一个炒作的概念，不仅是兰州，很多地方都一样。而买学区房的很多人并不是为了孩子的教育，而是看中了学区房的升值空间。现在国内孩子上学，小学为划片，小升初为免试就近，所以很多家长为了自己的孩子从小就受到高质量的教育，会选择在学校附近买房。因此，很多拥有优质教育资源的地段，房价就成了香饽饽，价格相对其它地段就会贵不少。
虽然很多家长都希望自己的孩子上重点，但并不一定都能在学校附近买房，因为对于工薪阶层的人来说，买房并不是一件想干就能干的事，虽然有意愿，但无奈买不起，所以也只能望楼兴叹了！所以，真正购买所谓学区房的人，炒房者就占很大一部分。这也是高回报带来的投资热，这和学区房升值空间大，出租率高，房租高的特点有很大关系。
我觉得，学区房的重要性在于，他能让你的孩子从一开始就受到好的教育。而拥有了一套好学校边上的学区房，就等于给孩子创造了一个好的受教育环境，赢在起跑线上。但话又说回来了，拥有一套学区房，只是给孩子提供了一个好的学习环境，这只是基础条件和外在因素。孩子最终能否成才，我觉得还是取决于孩子自身的努力。图片来源网络，版权归原作者所有，感谢图片的制作者。
兰州最好的学区房已经3万了，还能买吗？
在兰州买学区房到处有坑！为何？因为兰州的学区房，多是老旧房小区，例如宁卧庄小学科学院小学南河小学。今天，我以我的血泪经历告诉你如何避开在兰州买学区房的那些坑。我是2020年5月在兰州市城关区南河新村小区买的学区房，说实话，当时买这个房的原因就是为了让孩顺利入学。我当时看中的是南河小学，原因是南河小学在小区内部，孩子上学不用过马路，比较安全。
我买房的时候正赶上疫情期，我因驻村扶贫没有多余的时间看房，妻子在河南老家——因为疫情防控来了没地方隔离故而没来兰州。所以，我买房的时候根本没时间仔细看房，走马观花地看过之后就付款买了。买回来后，发现了几个严重的问题。我把这些问题整理出来，目的是让更多的买房者看到，谨防上和我一样的当！第一，重点查看水路。
我买房的时候，贝壳上说此房是精装修，我住了一年以后才明白所谓的精装修就是家里的设备齐全，不过这些设备基本到了不得不换的时候。截止今日——家里的水表水管地板电机因为南河新村小区水压低，高楼层需要用水箱存水，再用电机抽水总水阀水龙头等设备已换了一遍。前天，在换水阀的时候，突然被淋浴头砸头上了，我才发现，淋浴头是用塑料布缠上去的所以，在兰州买学区房，特别是老小区的学区房，水路不可不看。
记得我第一次看房的时候，我问房主这怎么有两桶水？他回答说算命的说我命里缺水，所以我在床头放两桶水。后来我才知道是这小区经常存在供水故障，这两桶水是他留的备用饮水——世上最长的路是套路啊！第二，重点查看阳台。我买房之后才发现，阳台处光滑滑的塑料板是用螺丝钉拧上去的，塑料板里面居然是一个烂木头床板，木头床板已烂的不成样了。
买之前，我还以为塑料板后面是砌的墙呢。还有，当时贝壳上写的此房南北通透，我实地看房的时候也没注意看。直到买后半年才明白，所谓的南北通透就是南北墙都有窗户，但是南面阳台上的窗户根本就打不开焊死了。最后，还有就是阳台外面的墙体已破烂不堪，物业前几天来找我说你家的阳台需要修一下了，防止破碎的砖块掉下去砸伤人。
所以我觉得在兰州买学区房，重点是看阳台，包括从外面看。第三，调查房主。我买了房子之后才发现，卖我房子的人和整栋楼的住户吵过架。他背负着几起无法解释的诉讼——水费、暖气费和防盗门。简而言之，他满口胡言。所以，我觉得在买房之前，最好向邻居打听一下房主的情况。
