不仅郑州房价会跌，全国房价也会来一场下跌狂潮。下半年以来，郑州市场持续降温。作为一个千万人口的新一线城市，郑州的房地产自然是蒸蒸日上，这几年也是迅速崛起。2009年，郑州房价只有4900元/平，但到2019年，郑州房价已经涨到14500元/平，翻了一倍。
郑州房价能下降吗，怎么样？
郑州房价现在已经下跌了。下半年以来郑州市场持续降温郑州作为新一线城市，千万人口的超级大城市，房地产自然欣欣向荣，近年来也是快速上涨，2009年的时候，郑州房价才4900元/平但是到2019年的时候郑州的房价已经涨到了14500元/平，涨了两倍，但是错过房价上涨的人们一直希望房价下跌，今年下半年的行情可以算是给了这些人上车的机会。
今年下半年以来，楼市调控，全国房地产市场快速降温，郑州楼市也是降温明显，6月份以后市场成交量快速下降，在资金压力下，很多城市房企开始降价促销，11月份郑州推盘量快速增加，同时也带动了成交量回升，但是总体来看，近几个月郑州处于供大于求状态而且房价也呈下跌趋势，一有破13000的倾向，近期郑州的融创城直降3000元，10000元/平入市被人们疯抢，还有很多楼盘促销，个人认为这是个入市的好时机。
房价快涨了近期，在楼市压力下，很多城市政策出现松动，郑州也出现了调整，首先是公积金贷款总额从60万提到了80万，另一方面12月郑州降低了落户门槛，专科就能落户，这都是房地产的利好消息，目前因城施策推进，随着城市的房地产降温，地方政府为了稳定楼市纷纷出手，今年的行情和去年的行情大概率相同，年底政策有所松动，到明年三四月份的时候大概率又会出现和今年类似的小阳春现象，房价又会有所上涨，所以个人认为现在年底房企降价促销的时候正是好的投资时机，可以仔细分析一下，
郑州经历了暴雨/疫情之后，没有收入，郑州房价会大幅下降吗？
这个问题首先可以肯定的回答：不仅仅是郑州房价会下降，而且全国的房价也都会来到下降狂潮。笔者本身就是从事房地产行业的，其实中国的住宅市场在前几年都已经趋向饱和状态，尤其国内的一二线城市的住宅开发和销售市场，一方面是国内房地产大量过度开发，每个城市住宅库存量都是非常饱和，都在去库存化；另一方面一二线城市的土地开发资源逐步缩小，越来越紧缺。
因此，全国各地的大品牌房地产开发公司都在积极开始在三、四线甚至五线城市布局。这一点从恒大、碧桂园等地产公司的发展策略就可以看出来。2020年，世界范围的肺癌疫情爆发，我国也未能幸免，国民经济受到严重打击和损害。这本身就直接影响了房地产行业，再次陷入低迷。2021年，河南省经历了百年一遇的雨灾，直接导致整个郑州损失惨重。就在经济秩序恢复后，德尔塔病毒四处肆虐，再次蔓延到河南郑州，郑州再次全面封闭。
