香港的房价，香港的经济被很多大地产商和以李嘉诚为代表的富豪绑架胁迫。据香港官方发言人透露，贸易摩擦对香港外贸的影响已经开始显现，预计短期内会更加明显。香港房价之前涨了一倍多，这次下跌只是一个正常值回归到正常水平。所以不能得出香港楼市会像日本一样萧条的结论。
香港楼市成交暴跌50%，李嘉诚旗下公司高管警告明年香港楼价可跌30%，香港楼市要崩盘了吗？
楼市景气度与市场资金利率和宏观经济景气度有关。按照中国香港特区政府公布的数据，2018年第三季度香港地区生产总值同比实际增长了2.9%，低于第二季度的3.5%，更远低于第一季度4.6%的同比实际增速，整体呈现下行趋势。香港经济增速放慢根据香港官方发言人介绍贸易摩擦对香港对外贸易的影响已经开始浮现，并且在短期内料会更趋明显。
问题在于香港资金利率是与美联储挂钩的，美联储加息港市也同等程度加息，这对于下滑的经济是一个难以承载之重。经济下滑，楼市维持高景气度并不现实，而且加息极大的加重购房者的负担。香港楼市进入低迷期可以理解。香港土地注册处12月4日公布的数据显示香港11月住宅销售总额为260亿港元，环比上月下降32.5%，较去年同期538亿港元下降51.6%。
11月份住宅销售量为2635套，去年同期为5694套，同比下降54%销量下滑，楼价自然不能得到支撑，但楼价下跌多少，这个不容易判断。据香港明报5日消息，长实执行董事赵国雄4日表示，2019年香港楼价或跌25%至30%，二次按揭房屋和面积极小的纳米楼尤其高危。该人士认为但过去数年楼价急升，民众收入增长却有限，供楼负担其实正在加重，这种观点是值得重视的，经济下滑，居民收入不可能快速增长，但是不断的加息，供楼负担自然加重。
香港楼市已变，李嘉诚全身而退，有什么窍门吗？
香港房价在此前已经上涨了一倍有余，这次下跌也不过是正常的价值恢复正常水平，并不能因此断定香港的楼市将像当年日本一样一蹶不振。 至于李嘉诚如何预测，其实也不难理解，如果一件东西的价格远远大于价值，那它的价格下跌也就是迟早的事了，反之，价格上涨。喜欢赌的人，也许会想赚最后一个铜板，但李嘉诚已经不需要赌了，他公司的现金流足够，负债很低，公司盈利能力也很好，所以他根本没必须在已经如此高风险的香港和大陆楼市上做文章了。
香港将建92万套新房和33万套公租房，香港的炒房客会反对吗？
，他们一定会激烈的反对。因为香港为什么有动乱暴乱的发生？就是香港的房巿房价，香港的经济被李嘉诚为代表的很多很多大房地产商和富豪绑架胁迫。香港的这种经济发展已经脱实向虚，走向了巅峰，无法逾越的巅峰了。香港现在以金融业，房地产为主的经济发展的区域狭小的香港已经形成了无限的垄断。香港底层广大的民众百姓成为了这些吸血鬼一样的金融化的房地产资本家的输血者和贡献者。
这些资本家无限的这种嗜血的作为。当前香港广大民众百姓的财富是无法填平他们心底里对财富金钱无法遏制的欲望，和无限的利益索取的。所以香港经济和房市房价已经成为了这些无耻资本家的吸血的机器吸血的载体，毫无底线，残酷无情的掠夺财富金钱财富的媒介载体。香港的广大普通百姓和民众生活在猪笼，鸽笼一样的房子里面无法发展，这样的房子也是十几20几万一平米的价值价格的情况下，很多的底层百姓和民众穷其一生，没日没夜风雨无阻的工作也买不起这种猪，鸽笼的房子被逼无奈的走上街头。
很多人被外国机构和外国政府利用，在无法生活和被迫的街头打砸抢烧，这是暴乱的基本基础，也是社会的一个顽疾。所以现在中央大规模建设共有产权房和廉租房的政策就是对症下药，解决了底层人民的困苦和困境，让广大人民群众有了自己的安居乐业之所。谁会在街上闹事？谁来打，砸，抢？所以你们这些吸血的地产商，嗜血的炒房团肯定会反对，因为他们的房价会因为大规模建设贬值而赔钱。
