就今年的土地出让价格而言，青山区两块地接连刷新包头市的每亩成交价，新的“地王”频频出现，很大程度上是向地产商要价，让房价“不得不涨”。随着地铁工程的无限期停工，短缺的房价并没有像人们预测的那样不升反降，而是一路走高。甚至有人预测19年房价过万。个人认为房价下跌的可能性极小，还会再涨。
包头市的房价还会继续涨吗？
包头，内蒙古最大工业城市，地级市，人口286万，在最新的城市分类中，分为三线城市。众所周知，包头房地产受地铁的影响，涨了不少，去年自治区70周年大庆之后，由于负债率较高没有建设地铁的能力，所以中央希望建设地铁先“放一放”，随着地铁项目的无限期暂停，房价缺没有像人们预测的那样不涨或者跌落，反而价格一路攀升，甚至有人预言19年房价破万，我个人也认为房价跌的可能性极小，还会再涨。
第一，就今年的土地出让价格来看，青山区两块地，先后刷新了包头市每亩成交价格，新“地王”频频出现，这就很大程度上问价了地产商成本，使得房价“不得不涨”，第二，从包头的供应和需求来看，大体平衡，刚需房，改善型住房需求较大。不得不承认，包头过去10多年在城市建设方面发展缓慢，城市规划过于分散，近两三年的时间，随着大型房地产商的到来，极大的刺激了市场的活力，2000千年左右的包头六层楼房，有些居民已经不能满足他们生活需要，这也促进了房产的销量，
第三，横向比较下内蒙的各城市，以呼市和赤峰为例，呼市和赤峰的房价这两年势如破竹一直在涨，这很大程度得意于棚户区改造工程，相比这两个城市，包头的棚户区改造也在稳步进行中，在2020年棚户区改造完成之前，房价会一直坚挺下去！第四，包头这个老牌工业城市，近年来经济发展缓慢，受经济不景气影响，人们的投资渠道极其狭窄，房地产成为他们为数不多的投资渠道之一，而且大多数人“买涨不买跌”，在目前房价一直在涨的情况下，这些人的投资房也会变相的提高房地产价格。
我现在住在包头市九原区，对于买房，我有自己的看法，第一:为了孩子上学买房为了给孩子上学，买学区房，那么在包头8000多的房子赶紧买。
我的一个同事，为了给孩子买学区房，前年在青山买的，当时房子11000一平买的，所以，要是8000多能买上学区房，那就赶紧买吧。第二:为了以后买房我就是这样的人，像我这样不用为孩子上学操心的人，如果要买房子，那么看的就是这个房子以后得价值，那么看什么才能看出房子的以后价值呢？肯定就要看这个房子周边的发展，
我去年在包头新都市区买了一套，单价也在8500以上，买这个房就是看到了它以后的发展，新市政府在附近，而且周边的学校，医院等配套设施都在一步一步完善，可想而知，以后那里的房价不会低。第三:刚需买房如果是这种情况，那么我个人认为8000多在包头买房就有些贵啦，
首先，我们买房是为了解决住房问题。我们需要的是一个住的地方。不是别的，住的地方好解决。可以远离市中心，也不一定非要住在城里。现在家家都有车，你可以去任何地方。所以如果是刚需的话，在包头可以买5000多平的房子。这是我的回答。如有不足之处，请指出。
