在当地，衡阳7000元的价格很正常。毕竟衡阳作为三线城市，市区房价可以涨到1-2万元。在全国房价普遍下跌的情况下，衡阳房价不可能再往上走了，只会慢慢往下走，这是大势所趋所致。现在随着交通的发展，邵阳、永州等地也是铁路纵横交错，公路四通八达。衡阳的地缘优势不再，外地人在衡阳买房的空间越来越小。
衡阳房价7千正常吗？
从局部来看，衡阳房价7千是正常的，毕竟衡阳作为一个三线城市，市中心房价市可以涨到1万-2万的。这是最近公布的衡阳在售楼盘的价格，其中，崇盛国际中心单价已经突破1万，达到了11332元，而这个楼盘属于豪宅，大多都是别墅，所以衡阳的豪宅价格才1万多，算是相当的便宜了，对比长沙，梅溪湖豪宅单价已经突破2万，株洲豪宅也破万了。
岳阳郴州某些高档楼盘，单价也在8000元以上。以上是局部分析，那么整体上看，衡阳的均价是多少呢？我的回答是在6000左右。普通楼盘超过6000元单价，都有一定的水份。仔细演技你会发现一个数据非常不正常，衡阳户籍人口790万，而常住人口才722万，这68万人口属于净流出，所以，衡阳的房价上涨，是存在泡沫了，但是市中心位置好的楼盘，属于稀缺资源，例如靠近解放大道船山大道衡州大道的华新区域恒大绿洲碧桂园愉景新城银泰红城雅士林等，这些楼盘是稳步上涨的，涨到1万左右是正常的，其他区域哪怕是涨到7000，都不正常。
衡阳目前的房价情况怎么样了？
在全国房价普遍下跌的情况下，衡阳房价不可能再往上走了，只会慢慢往下走，这是大势所趋所致。衡阳原是湖南第二大城市。因为改革开放后未能跟上形势，现在在湖南排名第四，发展前景并不看好。以前，凭借交通便利的优势，一些周边城市的人来衡阳买房。现在随着交通的发展，邵阳、永州等地也是铁路纵横交错，公路四通八达。衡阳的地缘优势不再，外地人在衡阳买房的空间越来越小。
