业内人士分析，通过近期房价的变化，可以预测未来青岛房价总体会稳中有升，不会有大幅度的上涨。1.城阳区作为青岛北部的新区，早已接替李沧，成为青岛最大的聚集地。从房价来看，中心城区与县城差距巨大，这说明青岛各区市之间房地产市场发展不平衡。
青岛作为一个美丽的海滨城市，吸引了很多外地人留在这里工作、生活，但高昂的房价同时也制约着人们对这个城市的归属感。从房价来看，中心城区和县市区差距巨大，表明青岛各区市之间房地产市场发展存在不均衡现象，房价水平已经形成从南到北、从沿海到内陆空间层面依次梯度的趋势；中心城区的土地供应相对较少但需求旺盛，房价水平较高；次中心城区和县市区的商品房库存占比较大。
业内人士分析，通过近段时间房价的变化，可以预测未来青岛房价总体是处于稳定上升，不会出现大幅上涨，至于升值空间，以下三个片区尤为值得推敲。一、城阳区作为青岛北部新区的城阳早已接棒李沧，成为青岛最大刚需聚集地，除了西跨黄岛，北上城阳也成了城市发展的必定路线。尤其是近些年来，城阳中心城区吸引了不少商业项目相继抢滩，
前不久，城阳万象汇已经开业，未来城阳商业前景可期。高新区随着政府各大规划的不断问世，以及市民健身中心、红岛高铁站、青岛中学以及众多品牌商业项目的落地，渐被置业者青睐，成为了青岛楼市的一匹“黑马”，二、即墨区自即墨撤市划区以来，其发展不断提速。中粮大悦城、新城吾悦广场等众多品牌商业项目落地；国内知名三甲医院齐鲁医院、华西医院签约落户于此；蓝色硅谷大学城雏形初现，不难看出，即墨未来发展可期！三、黄岛区黄岛，又称西海岸，
它还有个更响亮的名字：第九个国家经济新区。在青岛房价不断攀升的大背景下，不少主城区的刚需和改善型购房者都将目光投向了这里，近年来，黄岛开启了高速发展，不仅城市建设发展迅速，交通条件不断完善，2018年底，地铁13号线开通，黄岛进入“地铁时代”。在地理位置方面，这里还有长达282千米的海岸线，其风景度假圣地“金沙滩”更是享有“亚洲第一滩”的美誉，
南方妹子喜欢山东青岛，准备去山东青岛定居，那边房价相比重庆以及成都而言怎么样？
我是山东高密人，离青岛100公里。在重庆20年了，已经落户重庆，但是写回复的时候正好在青岛探亲，我对青岛也比较熟悉，成都只去耍过几回不熟悉。1，地盘，重庆是原4个地级市合并的，人口和面积都是青岛的好几倍。2，房价，青岛是重庆的2，3倍。比如我在今年春季在重庆万州买的恒大的花园洋房才不到8000，这价格在青岛可能得到周边的胶州和平度什么的买了。
顺便再提一下，重庆主城9区房价均价只有1万多，3，工资。两边差不多，我爸都63了，亲戚在青岛市北区开的披萨店非让我爸去帮忙，亲戚价一月4500，我妹在54广场那的中信银行，刚入职时5000左右，现在做到领队了，正常工资1万多，业务考核好能拿2万多，当然，银行属于高收入单位。4，美食，论海鲜，青岛完胜，但是总体来说好吃的还是重庆更多。
5.气候:青岛夏天不太热，冬天不太冷也不刮风。我老婆，重庆渝北人，冬天来了脸上有冻疮。重庆夏天一般是5月中旬开始，要10月份才能真正降温。冬天没有暖气，室内外一样冷。6.风景。重庆是旅游城市，甚至。综上，单纯靠工作在青岛定居还是挺难的，嫁到青岛也挺好的。另外，很多网友说我对比万州房价不对。
