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为什么一楼房价更贵,小高层一楼带院为什么贵

来源:整理 时间:2022-05-22 03:58:07 编辑:房产知识 手机版

带院子的小高层,一般指一楼。开发商会在一楼设计一个小巧精致的庭院,以赠品的形式送给一楼业主。当然,羊毛还是出在羊身上,所以把小高层送到院内一楼会比较贵。我住在三楼,和我们几乎同时住在一楼。到现在快五年了,楼上楼下都熟悉了。虽然我从来没有问过他家一楼住的怎么样,但是我能深深的感觉到,高楼的一楼真的不适合我。

小高层一楼带院为什么贵?

谢谢邀请。带庭院的小高层,普遍是指一楼,开发商会在一楼设计一个小巧玲珑的庭院,以赠送的形式给予一楼业主,当然羊毛还是出在羊身上,所以送庭院的小高层一楼会比较贵一点。开发商类似的销售方式还有赠送入户花园赠送露台赠送空中花园等形式。无论是小高层的庭院,还是高层的入户花园空中花园或者是露台,其实都是阳台与飘窗的升级版,或免费赠送,或一半赠送,一半计入购置的建筑面积。

这些小高层的庭院高层的空中花园入户花园都能唤起人们对少时老家小院子的怀念和遐想,并能拉近人与绿色人与阳光之间的距离,在一定程度上可以改善生活,所以这类房子一般都会稍贵一些。但是,任何事情都有着其两面性,无论是小高层还是高层,楼宇之内的人口密度是非常大的,所以这也就会造成诸多的不便与困惑例如,你想在院子里面种植一点瓜果蔬菜花花草草,但是你不得不忍受高空抛物行为,你的小院子将收获各种奇葩物品,诸如口水痰烟蒂晾衣服的雨滴卫生纸甚至是用过的tt等等。

为什么买房不喜欢买一楼呢?

我家住三楼,一楼几乎跟我们同时间住进来,到现在差不多5年了,彼此楼上楼下的,也熟悉了,虽然从来没有问过他家在一楼住的怎么样,但是我这么多年看到他家院子的变化,却能深深的感受到,高层一楼真不适合我。2015年搬进来住的时候,看到一楼也是刚进来,他家院子里面装了一半的地砖,很漂亮的那种,然后一半做了不规则的小花坛,种了点花花草草还有一些蔬菜。

我们这栋楼有18层,那时候入住的业主好少,晚上可以看到整个单元只有不到三分之一的家庭亮灯。上上下下入住的住户不多,所以也很清静,偶尔有楼上晾晒的衣物被风吹下来,飘到一楼,楼上的邻居就会下去找,我有时候会看到一楼早早把衣服捡好挂在院门上,不用敲门,楼上的邻居就可以在门口拿到。随着时间的推移,入住的人越来越多,不和谐的事情就出现了。

人一多,就比较杂了,每个人的素质高低是不一样的,我经常看到有烟头落到一楼院子里,还有杂物,废弃物等等。一楼邻居家人脾气都蛮好,我也从来没有看到他们因为这些事情跟楼上发生口角,可能实在也不知道是哪一层的住户扔的吧。这样没有过多久,一楼开始在院子里搭铝合金架子,在院子顶部装上了厚玻璃,做了一个阳光房。确实也是无奈,高层抛弃物越来越多,每天打扫都来不及。

现在一楼设置玻璃屋顶后,我可以更清楚地看到楼上被遗弃的东西。有时候烟头会飘到我家三楼的阳台上。这种问题,我想,不仅限于我住的这个单位。只要是高层建筑,或多或少都存在这个问题。很多老人喜欢住在一楼,不用爬楼梯,有院子,冬天晒太阳夏天纳凉,平时种点花草安享晚年。但在城市,人员复杂,素质参差不齐。仅靠个体意识很难杜绝高空抛掷物体的现象,甚至抛掷重物伤人的事件越来越多。这需要物业和小区加强管理和宣传,靠完善的规章制度慢慢改变,任重道远。

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