城市化的规律还很早。福州长乐、闽侯高新区限购是福州的唯一选择。南部是高新区闽侯周边地区和乌龙江板块。首先，福州山地多，平原少，满足城市扩张条件是有效的。现有的城市规划主要是向南，向东扩展。目前地铁旁边的几个小区，高新区的交通都比较方便，如高新园、中海玉环、万科节日漫步、融创未来海，单价都在2万元左右。不考虑地铁的话，自己开车会有更多的选择。南方的盛群、三盛、阳光城、王龙等浦山桥单价也在1w8到2w左右。如果首付少一点的话，乔蓉IKEA inside单价1w6左右，现在111就不错了。甘蔗阳光城北面几个小区单价1w8左右，也很方便。开车到伍肆路只需要20分钟，你只需要用脚投票。很多新福州人都在闽侯和高新区买了房，那些老城区和小城区会留给“老福州人”。
高新区目前交通比较便利的就地铁旁边几个小区，像高新苑、中海寰宇、万科又一城、融创未来海、这些这些单价都在两万左右，如果不考虑地铁，自己开车选择就更多了，南面像浦山大桥的群升、三盛、阳光城、龙旺单价也是1w8到2w左右，如果首付少一点里面的融侨宜家单价1w6左右都是不错的，现在117县道正在拓宽，北面甘蔗阳光城几个小区单价1w8左右也很方便，开车到五四路就二十分钟，刚需都到用脚投票，很多新福州人都在闽侯、高新区买房了，那些市区老破小留就给“老福州人”住吧！。
首先，福州山地多，平原少，满足城市扩张条件是有效的。现有的城市规划主要是由南向东扩展，东扩顾名思义就是向东扩展。去年长乐就是因为这个原因分了区。为什么要分区？因为福州小，是为了城市发展。南面是高新区闽侯片区，乌龙江板块。目前城市化的规律还很早。对于目前福州五区的限购，长乐和闽侯高新区是其在福州职责的唯一选择。
