瑞丽是中国面向缅甸的最大港口，一直是与缅甸的主要贸易中心，也是距离南亚最近的港口之一。由于自贸区的建立，关税成本的大幅下降，外来人员流动的放宽等利好，房价的上涨并不是因为其他地方青白江房价的暴涨。政府的一个限购令，打碎了很多人在市区或者三环买房的幻想，迫使很多人去郊区买房。至少在限购出来之前，青白江区的房价普遍在3000到4200左右。即使是这个价格，也很少有人买房子。政府限购是去郊区的存量房，大家都往市中心挤，不利于城市的合理发展。更何况当时还在热议青白江要接地铁，于是大量的人在青白江买房。
青白江自由贸易区的建立对房价的影响大吗？
作为青白江本地人，不说虚假的。自贸区对房价肯定有影响，但是影响甚微，至少没形成气候，规模之前，影响会越来越多，那是很多年后，房价的上涨，不是因为其他地方房价上长引起青白江房价飞扬，政府的一纸限购令，打破了很多人在市区或者说三环内购房的幻想，迫使很多人在郊区购房，至少在限购令没出之前，青白江区的房价一般在3000到4200左右，即使这个价格，买房的还是很少，政府的限购令，就是要去郊区的库存房，大家都往市中心挤，也不利于城市的合理发展，何况当时热议青白江会通地铁，很大一部分人因此在青白江购房。
不知道大家明白没有房价高的因素？青白江还有一个败笔，以前把青白江作为一个工业高地，把工业区建在川化往城厢，祥福之间，至少目前来看，现在工业区所在地，建小区更利于青白江城市规划布局，正因为当时定义工业区，没有引进几所大学，很失败，几个大学的师生，相当于一个镇的人口，如果引进，效果不用说，几万人的吃喝拉撒，至少对青白江的人气，经济很有利的，至少申报地铁是把握很大的。
苏州本地人是真的不愿意买园区的房子吗？园区设自贸区，房价是不是又要涨了？
苏州本地人愿意园区的房子的大把，今年前两个月园区新盘开盘4万多一点（限价），本土全款的不要太多。从苏州各区来看无疑园区的现状、潜力都是最佳的，用一句很俗的话来说，贵的东西唯一的缺点就是太贵。今年这一波涨价，就是园区牵头，半年单价涨了近1万的很多；紧接着就是远处的溢出区域尹山湖算是涨幅第二的区域。尹山湖差不多到位了；相城元和接过这一棒，
在这一时间内，号称园区南的吴江运东新盘开一个秒一个。发现没涨幅高的地方全是靠园区、借东风的地方，所以你说不愿买园区，这应该算是你的臆想。能上的了园区的车大部分人都不会犹豫，毕竟潜力最大的地方，即使现在价已经很高了。就算上不了园区的车还有很多人选择园区周边，买甪直什么逻辑？难道是为了景嘛。还是不园区溢出区域，
瑞丽成立自贸区，房价会涨吗？有什么商机？
瑞丽是中国面向缅甸的最大港口，一直是与缅甸的主要贸易中心，也是距离南亚最近的港口之一。由于FTZ的建立，关税成本的大幅降低和外国人员流动的放宽，将进一步刺激国内外商人聚集在这里进行贸易。国内工厂也会寻求在瑞丽设厂，雇佣外籍工人降低成本，势必会吸引大量国内外工人。人和货物的增加必然带动经济发展、市场繁荣和贸易繁荣。
