江北新区意义重大。南京是长江对岸的特大城市，也是中国东南地区的国家中心城市之一。目前江南富裕，江北相隔甚远。它需要一个平台，让南京的城市辐射扩散到江淮各地，同时可以聚集江淮的力量发展江北新区，让南京为其发展吸纳大量资源，突破发展的不足。可以预期，江北新区未来将和股票一样，质疑时股价上涨，一致看好时达到顶峰。
南京江北核心区房价还会涨吗？
大前提是能不能提供高薪的产业和足量的岗位，你看现在江北的工资才几个钱啊，大批过江上班的人群都是奔着高工资去的！再者就是教育配套，目前尚不能跟江宁披肩，主城各区教育投入常年垫底，新建一批学校都是民办校国际校，说白了就是圈钱的，核心区的房子也是一样的道理，保守点估计投资客占了一半以上，别问我为什么知道，从金茂绿地首开我一直想摇个核心的改善，一直未果，每次看到一堆拆迁土著带着一家四五个号在那摇，我的心就凉凉了。
2018年以及今后几年南京江北新区房价走势会是怎么的？
南京江北新区从2005年均价3000左右，但现在一路上涨，从国家的宏观政策来看，一直在强调“房子是用来住的”，出台一系列政策，控制房价，一个地方的房价走势，要根据当地的发展的综合因素判断。一、外来人口增长，本地人口对房价的需求固定的，持续的外来人口增长，是本地住房需求增长的主要因素。二、本地土地供给，
南京江北新区的土地储备相对是充足的，未来几年拿地成本不会太高。三、配套设施建设，江北新区的发展定位是国家级产业转型升级、新型城镇化和开放合作示范新区；长江经济带和长江三角洲的重要发展支点；南京都市圈和苏南地区的新增长极；南京市相对独立、产城融合、辐射周边、生态宜居的城市副中心。相应配套设施建设必定会跟上，
四、原材料价格。目前国家还处在去产能阶段，未来几年原材料价格在合理的范围波动，从宏观角度看，随着各项政策出来落实，中国未来几年将进入稳定阶段，各地房价也会随着当地供需关系逐渐平衡，部分地区将会结束房价单边上涨的规律，有涨有跌才符合经济发展规律。作为普通百姓，不必太在意未来房价的涨跌，刚需房，不如趁早出手，如果是投资，有闲钱，看好未来发展，可以考虑适当配置，但如果想借用房子利用杠杆发横财，未来这种机会会越来越少，谨记谨记！，
如何看待南京江北新区的前景？
如何看待南京江北新区的前景？不得不说南京对江北的开发有些晚，如果当年把碌口机场建在六合马鞍，在已有南大，东大，化工大学，信息大学的基础上，统一规划建设大学城及大学科技园区，而不是象现在浦口一块，仙林一块，将军路一块，江宁大学城一块，在已有南京高新区，台创园的基础上加大招商引资力度，再加大过江通道及江北区域的道路建设，江北早就发展起来了，对苏北，皖东的辐射影响也会非常巨大，对南京在国家层面上的城市定位也会非常有利，也许现在早就是国家中心城市了！不过江北新区成立3年，发展速度超出预期，4个三甲医院相继落地，南京北站规划出炉正在建设中，有台积电世界最大晶圆制造厂已经在量产16纳米芯片，ARM研发集成电路制造企业也落户江北，还有华大九天，新思科技，这些都是世界级芯片半导体制造商，最重要的这些都是实体经济，比起电商烧流量划PPT要脚踏实地的多，新区地下城CBD规划面积比新街口还要大很多，国家级江北新区是经济大省江苏省在布局，以后的江北新区肯定更加不得了。
国家批准设立南京江北新区的目的，就是要把南京的城市格局放大，局限在江南，以长江为中心，把南京发展成为武汉和上海之间，南昌和济南之间的中心大都市，引领周边中小城市，把这个地区打造成中国的又一个经济文化极。虽然目前南京的引领作用还不够强，但有顶层规划和政策倾斜。周边发达城市多，经济文化地理条件优越，南京在全国的政治、科技、教育地位。以南京为中心，在建基础设施不断完善。我相信南京以后不会有凤凰了。
