个人认为燕郊房价会稳中有升。房价可能不会暴涨。这几年国家对房价的强力控制取得了不错的效果，尤其是燕郊和北京周边地区。未来燕郊将继续执行严格的限购，加上对炒房的强力打击，燕郊房价不会再飙升。现在，燕郊的平均房价已经降到了每平方米2万多元。
燕郊房价五年后会到5万吗？
作为一个财经工作者，我觉得五年之后燕郊的房价可能会上涨，但不可能涨到每平米5万元。我之所以持这个观点，是觉得看待北京燕郊未来五年的房价要从客观现实出发，不能随意想像，而且，现在燕郊的房价均价已降至每平米2万元以上。据资料，2017年北京燕郊的房价从1月份的均价26415元下降到12月份的22869元，下降幅度为13.42%；2018年从1月份的均价22869元下降至11月份的18491元，下降幅度为19.14%，有些地段的房价甚至发生了腰折，
很明显，2018年房价下降幅度比2017年大，这是2018年严调控带来的结果。而从2019年至2013年房价上涨到5万元，房价整体要上涨34509元，比208年11月份总体要上涨186.63%，平均每年涨幅为37.32%，从当前现实看，要保持这么高的房价上涨幅度可能是痴人说梦，因为，中央政府已为房地产和楼市定位、定性及确定了调控目标：“房住不炒”保持房子居住属性，同时确定了遏制房价上涨的调控目标，估计未来政府还会采取系列强调控措施，房价大幅上涨的政策基础不存在。
而且也要看到，燕郊房价升降幅度的高低要处决于北京市房价的升降情况，北京非首都功能疏散之后，经济功能几乎不存在，大量企业外行，未来涌入北京的人口幅度会大幅放缓，推动房价上涨的动力会大幅减弱，而且北京无论如何都是大一线城市，如果楼市价格反弹，会给全国楼市调控带来很大的压力。对此，政府有足够的信心和把握调控北京市的房价，
大家觉得2018年燕郊的房价会上涨吗？
谢谢邀请！个人观点觉得燕郊房价会稳中有升！因为燕郊的区域地位，是离北京最近的区域，这些区域目前房价只是暂时出现了回落的机会。但如果稍微站在长期来看，比如3到5年左右的时间段看，几乎可以放心地购买，小的波动不算什么，只要长期看好就可以，重要的不是一平米6000元到8000元还是10000元买的，而是当涨到30000元到40000元的时候你手里有货，燕郊的看好，在于投资、自住、出租均可！，
燕郊地铁开通后，燕郊的房能涨到几万？
燕郊地铁开通后房价要涨到多少?这个问题是很多人的心声，有一下看法和大家分享。1、房价不一定会暴涨，这几年国家强有力的控制房价得到了不错的效果，特别是燕郊和环京地区价格一直很稳定，未来燕郊会继续实行严格的限购，加上对炒房行为的有力打击，所以燕郊的房价不会再大涨，2、时代变了，无论的政府、买房客、地产商都和前几年有了很大的变化，不会在轻易、重资、高风险炒房，就算某些地产商再炒作也没有市场，价格肯定会稳定上浮。
3.租赁市场蓬勃发展，入住率不断提高。随着地铁的开通，大量北京租房者将涌入燕郊，人口激增，租房价格上涨。4.为什么不可能一飞冲天？因为经过几年的调控和宣传，房地产市场的变化，政府和市场经济的决心，没有暴涨的土壤。5.具体价格是多少？我预计26000到28000元应该是预期的合理价格。6.燕郊还会继续建房。目前大量土地被囤积，等待开发。燕郊下一步将顺利放开限购。对于在北京及周边买房的人来说，一个家庭只能买一套房，满足刚需，控制房价，开发市场。
