首先，房价对制造业和科技行业意味着成本。其次，房价对于从事制造业和科技行业的人来说，意味着生存压力和生活质量。显而易见，房地产可以刺激当地经济，但同时，虹吸效应也无情地摧毁了制造业。经济发展不能急功近利，制造业是根本。基础强了，人民富了，自然就繁荣了。
怎么看待高房价对实体经济的冲击？
钱都买房了:还有钱保障生活消费吗？只有越简单越好了一一有小孩家庭有可能耽误孩子正常成长一一加上社会价值观扭曲或混乱一一很多家庭无法正常生活，因此或造成家庭矛盾或闹离婚，造成子女无家可归，造成国家发展社会混乱一一国家发展.社会和谐平等.平衡很重要一一人心就能安定:大家就能安心工作一一大家生活水平都差不多一一。
高房价对实体企业的冲击有哪些？
高房价吸引了社会资金流入楼市，那么流入实体经济的资金就会减少，没有资金流入，产业升级科技创新核心能力培育就会受到阻碍。高房价使实体企业变得浮躁起来，许多企业开始不专心主业而开始投资房地产，于是主业渐渐荒废产业竞争力下降。高房价使得实体经济空心化，我们曾经引以为豪的工业制造有许多搬离出中国，部分转移到东南亚等一些地方，实体经济遭受到前所未有的困境。
谢邀。影响是绝对的。 首先，房价对于制造业和科技行业意味着成本。价涨成本升，价跌成本降，大跌则成本大降。君不见华为去东莞小米去武汉了吗？无疑都是高房价惹的祸。 其次，房价对于从事制造业和科技行业的人来讲意味着生存压力和生活品质。当下的高房价已经是工薪族生存难以承受之重的主因，是生活品质下降的罪魁。
而制造业和科技行业的生存发展是建立在人才的聚集和专注基础上的，重压之下，何来专注？于是有了清华北大高才生都往金融专业上奔的怪象出现，制造和科技失去人才支撑，也就有了如中兴受制于人的悲剧发生。房价大跌，才能让人才安居，安居才能乐业，乐业才能敬业，敬业才能创新。 第三，房价意味着资本选择方向的改变。
现在经济受疫情冲击大，大部分行业都下滑，为什么房价还在涨？
这些城市的房价之所以还处于上涨趋势，我觉得主要有几个方面的原因。第1个原因市场正常的表现。最近一段时间有部分城市的房价仍然逐渐上涨，我觉得最主要是市场的一种正常表现而已，如果没有这场疫情，说不定房价上涨还更快。比如过去几年很多城市的房价一直是处于上涨态势，特别是对于那些二线城市以及新一线城市来说，过去这几年时间，这些城市一直在加大人才的引进，很多城市都推出了各种优惠政策吸引大学毕业生落户，所以导致短期之内这些城市房价出现了较大幅度的上涨。
这里面最典型的就是西安市，过去几年时间，西安新增的户籍人口非常多，对应的房价也一路上涨，比如2020年2月份虽然受到疫情的影响，但是西安房价跟2019年2月份同期相比仍然上涨了11.6，这种房价上涨趋势在疫情期间虽然会受到一定的影响，但不可能马上全部抵消掉的。第2个原因多地楼市政策调整目前我国疫情已经得到了有效控制，当前各地的首要任务就是如何恢复生产生活。
在这次肺炎疫情中，很多地方的经济都受到了不同程度的影响，所以为了促进经济尽快复苏，很多城市都把目标对准了楼市。楼市在很多地方的经济发展中一直扮演着非常高的角色，很多城市的GDP增长都高度依赖楼市。而且短期内投资楼市对促进当地经济发展很有帮助。所以肺炎疫情之后，很多城市都调整了楼市。目前，已有60多个城市出台了不同的楼市政策。这些政策包括降低首付比例、延期缴纳过户费用、缩短社保缴纳年限、延期还款等等。
