为什么房价连续十几年上涨？人口流入的增加必然导致房价的快速发展，楼市政策的放松未必能刺激房价的上涨。最近，一些城市的房价仍在逐步上涨。我认为最重要的是市场的正常表现。如果没有这次疫情，房价可能会涨得更快，但我感觉房价稳中有升还是有可能的。
过完春节房价会涨吗？
首先，从大政策来看，房住不炒。房价暴涨暴跌是基本不可能了，但我感觉，房价稳步上涨仍然是可能的。1，城镇化继续，购房需求稳步增多，2，有些城市经济环境不好，导致务工人员的返乡购房欲望变大，这可能是一把双刃剑，随着城市间的务工人数发生变化，房价也可能会随之变化，这可能需要关注城市发展前景。发展好的城市，房价上涨会较多，否则相反，
3，2018年夏季以后，购房需求被压抑，部分刚需购房者过分谨慎，拿着钱不敢买房。如果房价一旦上涨，因为买涨不买跌的心理，可能会导致短时间内带动一波上涨，4，2019年各地的房贷政策和楼市政策放宽，这可能会进一步抑制购房需求，因为炒房的人不敢买房。而真正刚需的人，也可能还是会观望等待更低的利率，所以楼市政策放松未必能刺激房价上涨。
为什么有人相信房价会一直涨？
谢谢邀请，我国的房地产市场大约是从2005年开始上涨的，到去年的7、8月份，多个地方的房价创历史新高。十几年间，绝大多数城市的房价翻了几倍，更有甚者，在一线城市甚至十几倍，为什么房价会出现连续十几年上涨的情况呢？简单概括，主要有以下几点。一，改革开放的必然结果，改革开放40年来，我国经历了由计划经济向市场经济的转变，经济得到了迅猛发展。
也正是由于改革的不断深入，直到商品房的出现，随着物价的不断上涨，房价超过了任何一件商品的上涨速度而快速上涨，甚至出现暴涨，大大超过了人们的预期。归根结底还是由于经济的快速发展，直接导致了房价的快速上涨，这并不否认改革开放带来的成果，也不能否认对房价上涨的失控。二，城市快速发展的效应，经济发展带来的变化之一，就是城市的快速发展。
城市人口数量的增加，城市面积的扩大，为房地产市场的发展提供了条件，从大城市到中等城市再到小城市，甚至是小县城，一座座楼房象雨后春笋拔地而起，作为人们生活的必需品，房子成为了人们争先抢购的商品。同时也导致了房价不断上涨，三，地方政府土地政策的推波助澜。城市的发展离不开经济的支撑，钱从何来？就只能提高土地价格，
许昌一个四线小城市，房价为什么一涨再涨？
看一个城市的房价还有没有上涨的空间，有几个因素。第一点，也是最重要的一点:是否有外来人口的进入，许昌虽然城市环境不错，是国家园林城市，国家卫生城市。但是，较低的工资水平，高企的房价。并不能对人才形成虹吸效应，一直引以为傲的离郑州较近这一优势，在人才的吸引上，却成为了一个短板。是个人才也会选择去郑州发展，而不是许昌，
一些下面县城的进入许昌又有几个人能承受许昌的房价？第二点。是所谓的拆迁能够推高房价，其实我们仔细算一下，就会发现这个逻辑有多可笑。比如开发商拆了100户，他起码能造出300套甚至400套房子了。许昌的拆迁补偿，大家心里也有数，只够你回购一套房子，甚至还要倒贴钱。所以这些拆迁户买完的房子，还剩几百套，由谁来消化，就是那些普通市民，
所以拆得越多，剩的房子就会越多。普通的有房市民，又有多少有那么多余钱再去购一套房子？所以永远别把拆迁户当成市场的购房主力，第三点。就是把郑许一体拿来说事儿，许昌是离郑州很近，但是又有多少郑州人愿意在许昌买房子，每天上班坐高铁来回奔波呢。抱着这种幻想的，看一下北京燕郊的房价，燕郊可是在长安街的轴线上，距离天安门只有30公里的距离。
疯狂的时候房价一度涨到三四万。当时也是靠接近北京的概念来炒作的。现在跌到一万五了，卖不出去了。所以不要再揣测郑和徐的结合了。在一个地方工作，在另一个地方买房，只是大家的想象。所以从这些因素来看，许昌的房价不可能一直涨下去。之所以现在还没跌，是因为房价有传导功能，先是一二线，然后是三四线。
