最近一年，长治的最高价攀升至近9300元，是历史最高点。12月出现短期下调，但不代表会继续下降。未来房价只会越来越有弹性，一城一策。更重要的是，没有什么是永远涨的，长治的房价肯定会跌。2019年长治房价大涨，是撤县设区和棚户区货币化安置相互作用的结果。无良开发商趁机抬高房价。可以看出长治的房价不比很多二线城市差，但是很明显他们没有别人赚的多，机会也多。
长治房价走势如何？
长治房价的未来趋势，从身边老百姓的言谈想法行为等方面可以略见一二，毕竟购买者就是老百姓自己，我们可以简单的分析一下1购房者都是什么人其实大家如果去售楼部多转转，多听听，就能够感受到，多去一些论坛看看就能发现，特别是去政务大厅看看办理公积金贷款的人，很多资金充足的人都在对郑州太原蠢蠢欲动，有的人甚至已经着手。
尤其是随着高铁开通，这种风气更是愈演愈烈。那么，目前的购房主力都是什么人呢？一种是离不开长治的人，就如同我自己一样，想进行改善，但是资金并不充裕，一种是周边县区，开始纷纷因为教育等问题，逐渐涌入市里。可以看出，购买力充足的人，在前些年已经完成房产购置或者目前流入到周边大城市，目前长治真正购房主力的资金并不是特别充足。
2老百姓的收入水平曾经统计过长治及周边老百姓的收入和房价的比例关系长治人民的收入水平实际并不是很高，大家从自己身边也能感受到，这是最根本的问题，房价持续高涨，是无法持续维持的。3房价的目前表现最近一年，长治房价最高攀升到接近9300元，已经是历史最高点，12月份出现短暂下调，但并不意味会持续下降。
4土地成交价格的影响土地成交价格直接体现了地产商对房价的期望值，从最近的液压地块拍卖价格来看，预期售价在10000-12000元左右，基本可以说是反映了未来三年的价格趋势。5结论根据以上分析，我们有理由相信，长治的房价最未来1-3年会出现涨幅回落，不会出现继续暴涨的情况。乐观一点，也就是房价会略作下降，购房者企盼的一泻千里，是绝不可能出现的。
长治房价以后会落不？
长治的房价会落。首先，长治的房价没有相关产业的支撑，在长治市统计局发布的2019年城镇非私营单位就业人员的年平均工资中，最高的是采矿业83239元，其次是电力热力燃气及水生产和供应业。可以看出，长治的产业除了吃煤矿的老本，基本没有能拿的出手，顶的上去的。工资都上不去，拿什么吃房价，何况在这条新闻下面又有多少人说自己被平均了。
其次，长治的房价是2019年涨了一大波，那是撤县并区和棚户区改造 货币化安置相互作用的结果，被无良的开发商利用趁机抬高了房价，可以看到，长治这个房价跟很多2线城市相比都不差什么了，但是明显挣的不如人家多，机会不如人家多。再次，就是上述原因引出了人口流失的问题，仔细看统计局的数据，长治人口近年来每年稳定的多出来2W左右。
这个数据太漂亮了，300W的基数，每年稳定，不多不少，用脚趾头想也知道怎么回事。别的不说，难道上面太原下面郑州，北上广深对我们的虹吸效应也是稳定不变化，不是越来越强的么？我在之前的很多文章里说过，长治的高铁时代马上就要到来，那时候，没有支撑的产业，没有富足的收入，必然将被虹吸走更多的人口，房价怎么支撑？只有政府苦苦支撑。
还有，我觉得有人说房价不会跌，是因为从来没有跌过。隔壁郑州这两年不是阴天吗？部分一线城市房价会下跌。长治为什么不会沦陷？未来房价只会越来越有弹性，一城一策。更重要的是，没有什么是永远涨的，长治的房价肯定会跌。最后，最重要的是，房产税即将出台。在过去的两年里，国家进行了一些试点项目，各种重要会议正在举行。这也是我们国家的必由之路。
