德州德城区主城区房价——近一年来，房价一直呈上涨趋势。德州房价走势过去一年，德州房价高位震荡，常住人口581万。各城区房价存在差异。德州的房子是否值得投资，我们先来了解一下德州的楼市概况。经开区——过去一年，房价一直处于高位，平稳波动。
山东省荣成的房子有投资价值吗？
本地人路过16年市区青山公园市中心地段3800振华4000然后炒房团来了现在8000均价有的还有10000。我再说说荣成经济没有什么大型企业都是乡镇经济强乡镇经济主要是渔业养殖业，。外来人口集中在乡镇，再然后18年环保荣成基本把支柱产业打的差不多了。，现在很虚。
，荣成现在憋着劲争取马拉松自行车赛之类的就是为了提高知名度卖地。，但是荣成市区人口只有18万。，还是流出。，投资就是互相接盘罢了今年中介也很难过。，。如果养老建议威海市区和荣成曙光周围空气好，。靠医院近靠海近生活方便冬季供暖，。像乡镇海景房基本接盘侠比如那香海成山凤凰湖之类凤凰湖靠近石岛近小区内部治安不好，
目前德州房价如何？还有投资价值吗？
山东.德州德州是全国四线城市，辖有1区2市8县。常住人口581万，各城区房价有差异，是否值得投资德州房子，先一起来了解德州楼市大体情况：德州房价走势近一年来，德州房价呈高位震荡走势，2019年9月，新盘参考价格8585元，较年初价格8540元，上涨0.53%。德州二手房价格——近一年来呈持续上涨走势，
2019年9月参考价格8864元，较年初价格8132元，上涨9%；环比8月上涨4.74%，同比上年上涨12.54%。德州地区新盘参考价格段分布图，新盘价格普遍集中在0.6万~1.0万元之间，超万元价格楼盘有一部分。德州市主城片区房价情况德城区——近一年来，房价呈持续上涨走势，2019年9月，新盘参考价格8250元，较年初价格6716元，上涨22.84%；较德州地区整体均价8585元，略低4.0%。
经济开发区——近一年来，房价呈高位稳中波动走势，2019年9月，新盘参考价格10172元，较年初价格10088元，上涨0.83%；较德州地区整体均价8585元，高出18.5%。运河开发区——近一年来，房价呈高位稳中回落走势，2019年9月，新盘参考价格7050元，较年初价格8854元，下跌20.37%；较德州地区整体均价8585元，偏低21.77%。
德州主城片区，部分楼盘参考均价分布，以德州地区均价判断，各城区价格差异较大。德州2018年经济发展状况2018年GDP值3380.3亿元，人均5.82万元，全国水平6.46万元，三次产业结构为9.5:47.7:42.8。社会消费品零售额1525.5亿元，人均2.62万元，全国水平1.98万元，财政预算收入202.5亿元，其中税收收入155.6亿元。
人均创收0.35万元，人均创税0.27万元，全国人均创收1.31万元。住户存款余额2269.51亿元，人均存款3.91万元，全国水平5.19万元。全市居民人均可支配收入20761元，其中城镇居民人均可支配收入26562元，农村居民人均可支配收入14564元，全国水平28228元。城镇失业率2.44%，全国平均3.8%，
CPI值2.3。综合数据来看，德州经济基本面较一般，经济发展水平不及全国平均水平，特别是居民可支配收入偏低，连城镇居民可支配收入都较低，基本属于经济欠发达地区，在德州——刚需者可择机购房，若投资房子须谨慎从德州经济基本面来看，德州经济水平较为一般，属于经济欠发达城市。同时户籍人口595万，常住人口581万，并非增量人口流入城市，
这对当地楼市的价格支撑弹性和去压力是不利的。全国楼市坚持“房住不炒”，稳定房价、地价、预期的调控目标。落实城市政府主体责任的长效调控机制也是德州维稳的主要工作，房价大起大落的可能性较小。同时，“不会把房地产作为刺激经济发展的短期手段”，明确了楼市的发展方向。但在频繁分化的调控市场下，870 55城仍在上涨，但上涨幅度有所收窄，全国楼市整体处于上涨趋势周期，德州楼市也将跟随全国楼市波动。
