三线城市未来的房价一定是不温不火的，未来3到5年有小幅下降的趋势，5年后逐渐大幅下降。国家坚持房子是用来住的，不是用来炒的，大力调控楼市，抑制房价的大幅上涨，调控房价走向稳定，使房价保持在合理的空间内。未来的房价，四线城市的综合经济发展，能负担得起富裕群体大军的稳定定居？
房价未来三线城市变化如何？
三线城市未来的房价一定在不温不火中，未来三至五年略呈下降趋势，五年以后将逐渐出现大幅度下跌。首先，为什么目前会呈现不温不火状态呢？普遍的讲，目前三线城市的房子已经基本趋于饱和。三线城市向上不能与一二线城市攀比，然而其价格已经少部分赶超了本省市一二线城市的局部区域。七千到一万三四的平方价格，是一个什么概念？郑州很有发展潜力的港区苏州与上海紧密融合的花桥镇也不过如此。
那么，请问谁还会在三线城市买如此高价的房子？除非，在一二线城市早已混不下去的本地人，十分无奈之下选择回家安心置业，只有依托在父母身边生活。否则，在不看新闻不懂政策畏缩在井底而看到了商机，你别说，还真有这样的傻子！其次，为什么说未来三至五年略呈下降趋势？请不要只看到看，目前的三线城市房子轰轰烈烈，被抄的火热。
那是因为，三线城市以下的人们目睹国家政策管控情况下的一二线城市房价升天，他们片面地认为下雨不带帽，三四线城市的房价必增无疑。从而炒作跟风而已。然而，随着中端房地产在三四线城市的落户布局，再次把三四线城市的房价哄破了本土居民无力承受的天花板。再往上涨已经不可能，来自农村和县城的居民会像逃离北上广深一样，转眼间解甲归田回顾故里。
未来三至五年，稍有宽裕的家庭会前往省会城市，在一线城市的局部洼地淘宝定居，县城期望买房的游牧群体，必定回家置业，去过相对闲适的日子。而目前的疫情影响，将会加剧这种趋势的到来。再次，为什么说五年以后将逐渐大幅度下跌。随着国家住房不吵基本国策的坚定不移，一二线城市的房价开始基本趋于稳定。严峻而复杂的国际形势下，迫使国家必须改善经济体的转移，快速发展工农业实体经济。
而农村规模化的机械化发展，也已经随着乡村人口的减少，时机越来越趋于成熟。新农村的区块机械化发展，必定引领崭新的新农村快速发展。未来，大批没有走出家门的农村男孩子，不再需要承受在城市买房才能娶到媳妇的压力。同时也会吸引大批农村的女孩子，在父母身边轻松安居，并过上青山绿水有工作的好日子。基于此，三线城市的居民必将处于一线城市和乡村快速发展的夹缝里，悬吊在上不上下不下的经济生活发展状态里。
夹缝的生存，大家可想而知，更不用说三线城市房价的维持，下降将是快速而不可你转的。正如本世纪初，三四线城市跟风北上广深及一线城市招商引资一样，其结果的艰难苦逼竹篮子打水一场空局面，相信全国人民都是有目共睹的。未来的房价，四线城市的综合经济发展状况，能扛得起富裕群体大军的稳定落户吗？大家可想而知。
未来三年，三四线房价会有怎样的变化呢？
作者子非鱼这个问题我多次回答过，再重申一遍。首先这个问题问得太笼统，说全国整体房价意义不大，所以还是需要一分为二的来说，这里的二分别是一二线城市和三四线城市。不在中心城市周边的人口流失的三四线城市，长期看房价不看好。下面主要说说一二线核心城市。一二线城市未来三年会，甚至更长的时间里都会是慢速增长，个别城市或许会出现阴跌。
因为从目前的情况来看，楼市调控可能会持续23年。不久前在苏州举行的长三角区域房地产发展论坛上，业内专家也表示，此轮调控可能会持续到2020年。原因很简单。第一，房价没有完全控制住。像西部的成都、Xi和重庆，房价仍在反弹。此外，目前的调控仅仅是通过需求抑制。一旦松绑，被抑制的需求就会喷涌而出，导致房价报复性反弹。至少要等到两个长效机制完全发挥作用。
