控制房价还是要靠人的自觉和政策的限制引导，让房价平稳过渡到稳定阶段，在不影响经济增长的情况下降低房地产在国民总收入中的比重。必须有其他实体产业来替代房地产带来的GDP效应，所以控制房价是一个漫长的过程。中国人口基数大，富人多。为什么北上广5万左右的单价还这么紧俏？根本原因是有这个市场，这个市场决定了房价的走势。政策干预只能在一个阶段引导和缓解房价过高的压力。大家工资涨了，物价也涨了，肯定要涨。
国家出台了不少关于楼房的新政策，未来几年房价能降下来吗？
房价飞涨是每个买房的人最头疼的事，毕竟没房子，对于国人来说就没有一个安稳的家，不是不想买房，而是高高在上的房价和自己可怜的存款，不成正比。不过最近有人说，从今年开始，房价即将下降?这是真的吗？从去年3月底开始，全国各地刮起了一阵房地产市场调控风暴，人们也开始理性看待，从近一年房价累计涨幅看，总体取得了较好的稳定房价的成效！随着调控政策的深入、严控消费贷使得资金进入楼市的路子越来越窄以及租赁住房、人才公寓的大量上市会慢慢熄火，将会迎来一个两年左右的房价平稳期，平稳期之后根据调控目标(房地产长效机制落地)来看应该是一个长期缓慢增长的过程，前年那种暴涨的机会是不可能出现的了，
如果限制住房数量，能不能控制住房价？
先说结论：不能。第一，控制房价，关键在于供需平衡，只是限制住房数量，相当于打压需求，但如果供给太少，房子还是供不应求，还是会涨价。何况和其他商品不同，房子有区位属性，市中心的房子总是稀缺的，除非大家都离开这座城市，第二，现在一二线城市普遍已经实行了限制一个家庭拥有住房数量的措施，但房价该涨还是涨。第三，真想买房的家庭，总会想办法绕过监管，比如假离婚，
假如一本户口本只能办一本房产证，你认为能控制房价吗？
这个议题应该不会成立如果成立的话房地产将立马崩溃，现在基本每家每户都有房子，不然住哪里,当然除了流浪汉了。房价的控制难啊，控制房价还是要靠人民的自觉和政策制约与引导，让房价平稳过度到一个稳定的阶段，也让房地产所占国民总收入比例降低了又不影响经济增长，肯定要有其他实体产业代替房地产所带来的GDP效应，所以控制房价是一个漫长的过程。
老百姓不去炒房，难度很大，因为现在有钱的人很多，但适合老百姓理财的项目却很少，老百姓要的是稳定收益，有风险的肯定不愿意投入，最直接的方式还是炒房了，所以在一定阶段炒房还是主流，房价在政策引导下只能放慢增长的速度，随着第四代房产的更新换代，有经济基础的人肯定会提升自己的居住档次的，很有钱的住别墅，稍微有点的住绿色建筑，阳台可以种树种花的，现在很多大城市都在搞第四代建筑，销售也很好。
中国人口基数大，有钱人也多，北上广房价5万左右的单价为何房子还是那么紧俏，根本原因就是有这个市场，市场决定了房价的走势，政策干预只能引导和减轻一个阶段的房价过高的压力，大家工资都涨了，物价也涨了，房价肯定是要涨的，有时候政策也是有问题，房子卖不出去了，地方政府财政收入也不能保证了，就要给补助卖房，叫去库存，房价炒起来了，有的政府又出台政策限制，来来回回都是这样的操作，所以应该有个更合适的理想的发展模式。
所以你的问题实现不了是个人决定，对国家经济打击很大。目前地方政府的收入还是以卖地为主，卖地总是需要土地来修房子，修好的房子又不能变成烂尾楼。所以，房价的控制不仅取决于政府政策的支持，还取决于国人的思想意识。房价是用来住的，不是用来炒的。杠杆炒房推高房价政策由来已久，民众的思想随时都无法改变。房地产亏损的案例也很多。
