作为一个只有三四百万人口的西北内陆城市，房价飙升到两万多，已经是高水平了。目前看来，主城区的房价应该不会像前几年涨得那么快。未来兰州郊区和兰州新区的房价上涨潜力很大。十年，房价总体趋势是上涨的，期间会经历调整，但调整幅度应该不大，短期调整一段时间后，房价又会上涨；十年后，房价开始出现真正的趋势性下跌。就像马云说的，十年后最便宜的房子大概就是房子了。
海南的房价还会涨多久？
我可以很肯定的告诉你，在未来一段时间内还会继续涨，只是涨幅大小的问题。为什么呢？因为海南岛得天独厚的地理位置和自然资源、良好的生态环境、丰富的旅游资源、清新无污染的空气这些因素决定了海南岛房子将成为稀缺资源，再者，近年来，随便内地空气质量污染较大、雾霾肆虐，冬季寒冷，而海南的好空气、好天气、好气候、好景色吸引着越来越多的中高产阶层到海南买房。
一方面是用来自己居用，另一方面是投资，这些年来，在海南买房的人都赚到了。试问这样的赚钱方式谁不喜欢，就算短期不卖也可以留着自己过来过冬，还有一点就是大批候鸟老人来海南过冬，有一个数据可以告诉你，三亚的人口才75.43万人（2016年），而到了冬天三亚市有超过100万人，这其中除了游客外，大部分是候鸟老人。
他们来过冬，第一个要解决的就是房子的问题，这么大的需求量，三亚的房子能不涨吗？再放眼到整个海南，去年海南一系列关于房地产的政策，越来越限制房地产的开发，特别是中部山区，作为海南省的核心生态区，已经禁止破坏生态环境搞房地产，就在去年12月份，中央环保督察组“痛批”海南，搞房地产破坏了生态环境，并点名凤凰岛、日月湾以及海花岛三大项目存在违规审批、严重污染生态环境等问题。
县城的房价还要涨多少？
谢邀应该没什么涨头了，很多县城的房价都基本涨到顶点了，包括有的贫困县，为什么呢？其实是一张无比大无比有力的推手在助力！能在县城买房的，更多的都是辛辛苦苦在外打拼的农民工，他们有落叶归根的情怀，有照顾家人尤其是为孩子上学的愿望，更有比在外地更强的归属感，还有就是外地的房价高处不胜寒，对于购房置业，更是望尘莫急！县城才是多数民工能够承受房价的地方！，
房价还能再涨多久？
在十年内房价总体趋势是上涨的，这期间也会经历调整，但调控应该幅度不会很大，而且在经过短期调整以后，房价还会再起一波上涨行情；在十年以后，房价才开始真正出现趋势性下跌，正如马云所说，十年以后最便宜的恐怕就是房子了。1.十年以内目前房价上涨主要受三方面因素推动：土地价格、货币投放量、人口，土地作为稀缺资源在城市发展过程中会变得越来越紧张，因此土地价格还会不断上涨，从严格意义上看，房地产整个链条上真正赚钱的是土地财政，一季度土地财政收入1.33万亿元，同比增长41.8%！要知道一季度GDP才增长6.8%。
土地收入增长短时间内很难改变，其次是货币投放量，从2008年4万亿货币刺激政策以来，大量的货币游离于实体经济之外，从“蒜你狠”、“姜你军”、再到楼市，无处不在的热钱的身影。在楼市赚钱效应下，社会各路资金纷纷进入楼市，房价被不断炒高，超发货币在短期内很难得到消化，因此房价至少在十年之内是很难出现实质性下跌。
最后是人口，中国人口真正的高峰期大概是七八年后，人口是房价上涨的基础。正是因为人口不断进入城市，房价才在理直气壮地上涨，这种情况会持续十年左右。2.十年后，中国人口拐点到来，新增人口不断减少，而老年人口不断增加，会出现什么样的情况？随着年轻人口的减少，住房市场注定要向买方市场转变。新一代年轻人对住房质量要求更高，新建的房子会越来越智能化、个性化、品质化，而大量的旧房会被抛向市场。但是随着人口的减少，消费观念的改变，那些老房子很少会找到买家，然后房市就会出现真正的过剩，房价就会继续下跌。
