3.房价最终取决于房价，房价受人口和经济的影响。除了核心城市群周边的县城，80%以上的县城住宅缺乏上涨动力，甚至出现下跌。只要中国经济稳步上升，中国房价就不会暴跌。就算是五六线的小县城，以后也不会说房价不值钱了。只能说国家会尽力稳定房价，但是越来越便宜的几率很小。
一二线城市房价趋稳，县城地区房价未来走势如何呢？
一二线房价趋稳，未来10年县城房将不具备投资价值，原因有3:1.人口今年，全国各大一线二线城市，纷纷出台政策:全面放开落户限制，这意味着大城市吸引人口的效应会继续放大。更多县城的人口会继续涌入大城市，而一个城市的房产是否具备升值空间，与人口净流入有着密不可分的关系。这将导致县城房缺乏新的刚需购买力，2.经济随着中国城镇化进程继续加快，为完成2020年城镇化战略目标，国家的各项产业政策都会偏向大城市，特别是重点规划中心城市(如郑州、杭州、长沙、西安、成都、重庆等)。
大城市发展提速，会对县城发展产生影响，毕竟不可能遍地开花，3.房价最后看房价，受人口和经济的影响，除核心城市群周边县城外，80%以上县城房价缺乏上涨动力，甚至下跌。峰哥建议，除刚需购房之外，减少县城房产投资计划，县城多套房者可以将手中的老破小房产，逐步优化，到省会城市或价值城市购买。更多房产问题，关注峰哥(十六年房产实操资深专家），有问必答，
您怎么看未来县城的房价？
未来县城的房价还会缓慢的上涨随着中国目前城镇化进程的不断加快，城镇化人口的不断提高，将来县城作为农村人口流向城市的第一落脚地，房价肯定还会缓慢的上涨。尤其是一些一线二线城市距离主城区较近的县城，现在中国农村的空心化现象非常严重，绝大多数青少年劳动力都不甘于现状，不甘于在农村种地种田，都会千方百计去到城市去发展，落脚！没什么条件的，也会选择到县城发展，这就从客观上支撑了县城这一级市场的房价。
五六线县城的房价，未来会越来越便宜吗？
就目前的情况来看，五六线县城的房价未来并不会越来越便宜，有可能会越来越贵，为什么呢？我们打个比方，就是说现在这个农村结婚的问题，还有多少女孩子是愿意留在农村的，可能最低也要在县城买一套房，大量农村人口向城市靠拢，这是我国未来发展的一个趋势，人口向城市靠拢，带来的是什么呢？就是更多的购房需求，可能说五六线城市或者县城的房价会趋于一个稳定的上升值，但肯定不会越来越便宜，还有一点就是中国是一个人口大国，但是中国的资源非常有限，少的资源和大的需求，造成的必然是价格的上涨，那么房子也会呈现出这一趋势，高技能人群向大城市靠拢，普通民众向县城或地区靠拢，而这种靠拢的结果带来的是购房需求增大，和房价上涨，这是一个不变的铁律。
还有一点就是随着我国教育质量的提升，更多的人拥有知识技能，而能够施展这些知识技能的地方，一般集中在城镇，这也就造成了这一大部分人，需要在工作的地方购房，随着购房需求的增大，价格也会越来越高，从市场经济学中分析，便是市场越好，价格越好，所以说，只要中国经济稳步上升，中国的房价就不会一跌万丈，就算是五六线小县城，也不会说到未来房价一文不值，只能说国家会尽力稳定房价，但越来越便宜的几率非常小。
县城的房价未来会有怎样的趋势？
在过去的三年中三四线城市的房价猛涨，有的甚至涨到了2万多一平，但县城房价上涨是因为过去几年在执行货币化棚改安置，这是造成房价上涨的核心原因，但是这个政策现在已经停止了，县城房价失去了唯一上涨的动力，那未来能不能涨答案很明显。房价到底是什么推动的？用任泽平的说法是“短期看资金，中期看政策，长期看人口”，
短期来看，是货币供应量大大推动了房价。过去十几年，只要实行宽松的货币政策，房价就会上涨。在过去的20年里，中国的M2发行量是GDP增长的两倍。比如去年M2是170万亿，但是GDP是82万亿。货币供应量很大，但为什么物价CPI只有3%？因为楼市起到了超级定海神针的作用，把多余的钱全部吸进去，房价不断上涨。
