一、城市经济发展实力，一个城市的发展实力决定了房价的走势。以泰安目前的平均房价来看，涨幅主要集中在主城区。2018年，泰安的平均房价已经接近10000元和8000元，远高于去年。第三，泰安是一个以旅游为主发展起来的城市，自然环境还可以。泰安房子以刚需为主，房价上涨空间减小。未来一段时间，房价仍将弱势上涨。
泰安的房价在2018年会涨吗？
我是房价上涨坚持论者，首先恭喜你，无论何时入手的房子都是你买房的相对低点买入的。因为房价会上涨，速度不同而已，最慢的速度为0，就是趋于直线平稳，二恭喜你，你的钱保值了，你要早晚买房，不买你的钱早晚被稀释掉三工资会涨，退休金会涨，房价没有不涨的理由四房价破万是时间问题，泰安与济南之间会开通城际铁路，协同发展，济南泰安半小时生活圈建立，到时更多济南小伙伴会跑来泰安买房，房价还得上涨。
泰安房价跌跌起起，房价何时稳定？
一，城市经济发展实力，一个城市的发展实力决定了房价走势，泰安目前平均房价来看，上涨主要集中在主城区，2018年，泰安两区平均房价，一个接近一万元，一个接近，八千元，比去年房价上涨不少，虽然泰安属于四线城市，大家都知道，每年人才涌入的不是很多，再加上我国三四线城市的基础设施和生活环境还不是很完善和配套，随着经济的发展，这些城市都会逐渐发展开来，所以房价会稳中小涨的。
二，土地供应量的问题，城市发展到今天，每一个城市都面临土地资源的减少，土地价格走高，土地供应量的减少，泰安房价自然会继续走高，三，泰安是以旅游为主发展起来的城市，自然环境还可以，泰安房屋以刚需为主，房价上涨空间减少，未来房价还是以微弱的方式上涨。四，济南到泰安的高铁的建成，一旦济南到泰安的高铁建成，投入运行后，济南到泰安也就是十几分钟的时间，现在济南这边的房价这么高，说不准有些年轻人会到泰安买房子，就像在上海工作的人不在上海买房子，而跑到杭州买房子一样，这样的话，泰安的房子也会小涨的。
2019年泰安市的房价是涨还是跌？
2018年泰安共成交2.23万套房子，比17年下降30%以上。2018年，新房成交26套。19年保证3万套房子入市。能卖出两万套房子就不错了。总的来说，泰安的西部和东南部有很多地方。现在，即使泰安市的常住人口是109万，也将有30-40多万户，而且大多数城市人口都拥有它。财政和土地供应继续增加。个人感觉19年差不多就是转折点了。也可能会在这个价位持续一段时间。人口增长不及预期，炒房团不敢下手就不错了。再过10年，毫无疑问会有一片住宅小区拔地而起。泰安可能大到无法想象，差不多30万套房入市，但问题是谁来卖房子。国家规定主体结构设计寿命50年，投资的房子过了一定年限就很难卖了。这将是一个巨大的隐患。实体不给力，政府就得活，卖地，或者市场上有新房。泰安500多万人，人口多，房子多，宁阳，东平，肥城。实体经济不在前，第三产业工资低，国外高学历人才越来越少。房子迟早会出大问题。参考潍坊，8000多的房子，除了高新区和核心城区。这几年在潍坊定居的年轻人比泰安多，守着泰山，有高速高铁，就是没有新兴企业来泰安。未来10年，30万套房子要靠泰安人自己消化，泰安的实体企业没有能力吸引60万外来人口落户泰安。青岛、济南、烟台目前的城市人口是多少？,
