按照目前的发展趋势，这种可能性很小。成都的物价和北上广、成都比起来是多少，一目了然。北上广的物价对很多地方来说算是天价，但是涨了很久也没见大降。所以，你的担心是多余的。成都涨价是必然的。为什么这么说呢？
成都大部分市民觉得成都的房价还要涨吗？
成都的房价涨价是必然的，为何这样说呢？刚需的再贵也得买，丈母娘说就想结婚条件必须在成都有自己的房子，逼的把老家县城或市区的房子卖掉换成都的房子。再有就是大家都在忙工作，买卖房屋的事基本都是交个那个家啥的中间商，他们会潜伏在很多小区业主群，没事干就发点房价又要涨的信息，没事就发点楼盘开盘价的信息，其他业主不知情的情况下就会开始盘算，刚好也有换房那意向，然后单聊了，
其实很多楼盘是有价无市的，但对于操盘的中介公司来说，有的是办法。楼盘一出来，配套地铁，学校，医院，商场，然后价格就一两万的单价，现在成都绕城内单价一万内的还有没有？一年比一年高，成都不断扩张东进西拓北改，土地越来越少，那么地价、建筑材料都是经济风向标，第一时间就提升了，等我们反应过来都已经涨价好久了。
就目前成都房价预测，未来房价涨幅如何？
成都2018年的房价，对比2016年和2017年来说，确实已经涨了很多很多很多，现在在成都购买房子，不仅需要购买资格，而且西雅雅好买房，过程是相当的缓慢缓慢缓慢。在成都的房价二手房的平均价格在一点七万左右，不过对于二手房来说，成都的新房的价格，那就低廉的很多。也的人也说2018年是成都最适合买房子的一年，
下面的排行榜就是中国城市二手房的排行榜。成都排在19位，我们也有理由相信，未来的成都房价，依旧会上涨的，但是涨幅是多少呢，这个不好说，但可以确定的是，在五年之内，涨幅百分之50%有可能的。现在，成都的战略方针是东进，南拓，北改，中优西控，从上面的战略方针，我们就可以看得出来，现在在成都的东门和南门购买房子的话，真值是比较快的。
为什么成都房价越来越高？
这个原因理解一个本质就行：人口，城市化发展，一定是资源集中的过程，资源集中既包括了各类配套、政策的集中，也包括了人口集中。当大量的人口集中在一个地方的时候，这个地方自然而然发展比其他区域更具优势了，成都常住人口从2010年的1400万，增长至2020年的1650万人，人口还在持续保持增长，当吸引越来越多川内乃至周边省份的人群落户成都时，人口带动的购房需求就会拉动房价的持续增长。
这也是为什么三四线城市除了自住不推荐买房呢，没有接盘的人哪怕房价再高，最终也只能成为有价无市的结局，而成都不一样，政府尽可能抑制炒作的背景下，净流入的人口需要买房居住，土著成都人需要换房，自然而然就让整个成都楼市高温不下，而且未来还会在很长时间保持这个趋势。除了人口，房价之所以会越来越高还因为地价持续上涨，
听说成都房价要降了。真的不？
十年前，我打算买一套房。听到朋友说房子要降价，我就一直等着。其间又去看了好几年的房子，还是听朋友说要降价，就没买！刚开始可以全款，然后可以付50%，然后只能按揭。现在只能买一套公寓。听朋友说公寓才40年，水电还贵，又放弃了！上周准备在市里租一套房，中介带我去看了房子。结果房东是我朋友，我就约了朋友晚上出来吃饭聊天！我:“你在城里买了房子，你从来没跟我说过这件事。我看房的时候你不是说房价在往下走吗？”朋友:“哎！别提了。那时候孩子要上学，老婆被逼着买。就因为我告诉你房价要跌了，我才不好意思告诉你！”我:“哦！然后...哎！”朋友:“其实这件事我也很尴尬。两年后，国家不再限制生二胎。你嫂子想要二胎。她一怀孕就说房子小，二宝也不够住，就去抵押房子了！”我:“什么，房子都是你买的！”朋友:“没办法。一个孩子出来，至少需要4个房间！”我:“那你现在住别墅啊！我看你朋友圈的照片很好看！有海边的照片。是海边的房子吗？”朋友:“哦！啊！哦，不，这只是一个海边公寓。当时我爸妈说要去海边玩。结果他们不知道传单是从哪里散发出去卖海边公寓的。他们看到了，而且很便宜，就问我是不是真的。我查了一下，发现有这么一套公寓，价格很低，面积也不大，但是地方有点偏，以后也卖不了什么钱！父母说这钱是自己交的，辛苦一辈子才能享受。以后房子不值钱也没关系！”我:“那他们买了，搬过去？”朋友:“不太会。偶尔我会休假，放松一下，还有孩子要照顾！”我:“哎！要不是一开始，我就有好几套了！”朋友:“没关系。我们主要考虑住你们国家那么大的房子。如果我们投资，只要成本在，就不会有损失！”更何况这几年的利率还那么高，我一年还房贷压力很大。你太放松了！“我无言以对，想哭！,
