二手房的销量一直在萎缩，直到零星的自然成交。因为二手房贷款额度的限制，二手房交易更多的是购房者利用自有资金购房。银行按揭买二手房的难度越来越大，所以二手房价格很可能会整体向下调整，成交量也不大。一二线城市的二手房、非核心区域的新房、核心区域的新房的价格走势是不一样的，需要综合判断房贷申请的难易程度和一个具体城市的存贷款数据。
2020年全国一二线城市的新房、二手房房价走势会如何发展？
一二线城市新房价格明年房价一半趋于稳定，一半趋向于向下调整降价！二手房销量不断缩量，直到零星的自然成交，因为二手房房贷额度的限制，二手房交易更多的是购房人利用自有资金交易来买房。想靠银行按揭来买二手房越来越难，所以二手房的价格整体向下调整的可能性大，还成交量不大！一二线城市的新房价格，中心地段的接近的以稳为主，一年的升降幅波动可能不超过5%，基本以稳定为主，
而相对中心地段的新房，一些地段较偏，暂时地铁规划不到的新楼盘，随着销量越来越萎缩下降，为了实现快速的资金回笼，搞价格战促销是难免的，拼不了地段，只能拼价格，这样非中心地段非地铁房基本明年的房价趋势就是以下跌5%到20%之间。直到把库存房源一点点的卖出去！所以，一二线城市的，二手房、非核心地段新房、核心地段新房三者的价格走势各有不同，具体还需要结合房贷申请的难易度和具体某城市的存贷款数据综合判定！，
如何看待沈阳市二手房挂牌量全国第二，房价会出现怎样得走势？
变成搏傻的局面了，拼的就是谁比较蠢。大批的人都在找接盘者，猎手比猎物多的时候到了，大上周增量是四千套，这周增量是六千套，半个月就有一万套的增量，说明越来越多的人加入到了变现队伍中，他们的加入让二手房变现的难度更上一个台阶。这里反驳几个谬误吧，有人说数据重复统计，重复统计你也是全国第二，一样具有统计学意义，
第二，有人说你的二手房卖不出去是因为你的房子不好，你不用担心卖不好房子。但随着二手房的上市基数变大，越来越多的房子会被剥离好房子的定义。因为运营商手里的钱那么少，你肯定会选择最好最便宜的。房子好不好是一个动态的评价标准。我给一个学统计的博士看了沈阳二手房的数据，他直接告诉我不用统计。我所有的眼睛都知道发生了什么。。,
