2020年受疫情影响，郑州房价会保持过去两年的走势吗？郑州的房地产价格近年来一直在上涨，这主要是因为河南经济实力的不断发展。但最近几个月，由于限购政策的影响，郑州的房地产价格一直在持续下跌，这说明郑州的房地产价格很可能已经触及天花板。如果郑州的房地产价格继续下跌，郑州的炒房团可能还是会离开郑州的楼市，这个时候考虑买房会更划算。
郑州房价会暴跌吗？
郑州房价即将大规模下跌，炒房客开始离开。郑州是河南省比较出名的一座城市，郑州的财力也是非常雄厚的，郑州在河南中部，所以郑州的贸易也比较发达，河南的城市一般来说都是非常好的，而且郑州还是一座著名的旅游城市，郑州的旅游业比较发达，很多游客去了河南旅游以后都会选择去郑州旅游一次，因为他们觉得没有去过就相当于没有去过河南，可是近期因为暴雨，去郑州的人变少了！郑州的房价近几年以来一直持续上涨，这主要是由于河南的经济实力一直在持续发展的原因，但是近几个月以来，由于限购政策的影响，郑州的房价在持续下跌，这说明郑州的房价很有可能已经触及了天花板，如果郑州的房价持续下跌，那么郑州的炒房客可能还会继续离开郑州的楼市，这个时候再考虑买房就会更划得来了，
郑州的房价会继续下降吗？现在适合买房吗？
大家好，我是勇谈。郑州作为河南省会和建设中的国家中心城市其房价走势情况也一直受到大家的关注，不过从2017年后郑州的房产走势一直比较低落，稳定微涨是过去2年多郑州房地产的直接表现。那么随着2020年疫情的影响，郑州的房价会继续保持过去2年的走势吗？尤其是二手房会不会继续环比下跌？长期看涨还是我对于郑州房价的看法，
借此机会简单谈谈我的观察。从2017年后郑州房价走势一直偏弱，这跟郑州每年超过20万的常住人口流入不相符过去3年郑州新建商品房环比上涨幅度真的有限，这点是事实图上所示是过去3年郑州新房价格走势图（以2015年定基）可以看到郑州新房价格涨势最火热的时间其实还是在2018年4月-2018年10月份这段时间，这个时间段也是全国很多城市房价上涨的时期，
但是之后郑州的房价几乎就没有怎么上涨过，甚至在进入2019年10月份后已经开始同比下跌。根据国家统计局最新公布的2月份数据来看，郑州新房价格环比下跌0.3%，跟新房类似，郑州的二手房涨幅也极其有限，几乎处于“跌跌不休”的情况图上所示是过去3年以2015年定基（100）郑州二手房价格走势图，可以看到郑州二手房仅仅在2018年4月-2018年10月份有过上涨趋势（从129.8%-133.2%上涨了3.4%）其余时间端都处于持续下跌的情况。
同样根据国家统计局2月份的的数据来看，郑州二手房同比下跌3%！！郑州房价连续几年的走弱跟采取的严格房地产调控有关系，但是长期坚挺的趋势并没有改变从2016年下半年开始郑州就实行了严格的房产调控措施，至今仍未有明显放松，虽然放宽落户形成购买力需要时间沉淀2018年有段时间郑州房价出现上涨跟采取放宽落户条件和人才引进措施有关系，得力于2018年郑州采取的“青年人才补贴”措施，郑州常住人流入达到25.5万人跻身全国前十位，
但是需要说明的是“人口流入到形成购买力需要时间沉淀”，而这个时间段很可能是2-3年后。也就是2020年后，这也是为何近期疫情刚过就有不少郑州当地楼盘释放出“涨价”信号的原因，房价坚挺的基础还是资源聚集度，随着郑州经济首位度和各种资源聚集度越来越高，房价坚挺是必然撇开郑州这几年保持了20万以上的常住人口流入不谈，仅仅郑州之前取得的国家中心城市和教育、交通、产业等优质资源继续向郑州堆积，郑州未来房价上涨都板上钉钉。
但现阶段郑州有意“控制房价”，不希望房价过快上涨导致人口、人才、产业外流。目前郑州房地产市场新房稳中有升，二手房横盘或微跌。这种情况能持续多久，取决于地方调控的力度。很明显，尽早买房是必要的。郑州这几年的变化很明显，营商环境、城市环境、软环境都在积极改善。我印象最深的是这两年郑州的一把手。
