房子还是那个房子。就因为一个利好公告，2015年房价从8000元涨到4万元。房价就像吃了兴奋剂。一个计划乱七八糟，天天堵车的人忍不住想爆炸。下雨的时候，他们就打开观海模式。到处都有MLM组织的小城镇比二线城市还贵。这么高的房价怎么支撑？以后负债买房挺好的。
燕郊房价领涨，本轮楼市反弹开始了吗？
开始了。站在北京及环京区域来看，燕郊本轮领涨已成定局，近期去燕郊楼市成交量已经开始大幅度提升，我判断过不了多长时间价格就开始上扬了，2017年3.17楼市调控政策出台后至今对比，可以用冰火两重天来形容。原因分析:政府利好消息频出1北京市政府通州和北三县统一城市规划2政府在媒体上再次释放地铁及城际列车的消息3北京市政府与北三县领导在大厂召开会议项目对接，城市统一规划等客户入市原因1刚需2投资通货膨胀预期，价格合理区间，利好消息带动房源销售情况1商住两用住宅限购建议:自住或投资都是很好的上车时机。
燕郊房子还会降吗？
不会的，因为政策上，成本上没法降低。比如你首付100万，贷款200万，要还400万。这时候房子价格跌到了300万。你没权利低价卖，因为产权属于银行。银行不会允许你低价卖出去，因为银行不允许亏本。所以价格会一直卡在那。对于断供的人来说，没法降价出售，只能赠送。但是还是没人会买。以后只能是直接法拍。然后突然整个市场跳楼。
燕郊未来的楼市会怎么样？还会有发展吗？
燕郊楼市长远来看是向上的，环京燕郊的位置还是相当不错的，只是现在限购政策比较严而已，发展肯定是有发展的，不知道您心里面想的发展指的哪方面的？基础建设包括地铁，还有其他产业园区？详细信息我们可以接着细细聊深入探讨。你说的发展有一丢丢简单不知道您是投资房产还是小孩上学，还是找好工作还是创业发展项目？。
燕郊楼市价格近腰斩，后续还会继续跌吗？
房子还是那个房子，只因公布一个利好，2015年房价由8000元涨到4万，房价就像吃了兴奋药，一个规划乱七八糟，天天堵车堵的人忍不住想爆粗，一到下雨天就开启看海模式，传销组织遍地都是的小镇比二线城市房价还贵，这么高的房价靠什么支撑? 都是啃老又透支了将来负债购房的好不好？有多少真正不差钱的富人？那些天天幻想燕郊要划入北京的，醒醒吧，别做梦了，这个消息传了快50年了 ，北京2016-2035城市规划也没有提及任何北三县或燕郊划京的只言片语，100多万人口负担就注定了中短期划京不可能，与北京疏解大政策相违背，价值百万的北京户口能轻易给你？还有几十万辆冀牌车呢 也变京牌吗？地名呢，火车站名呢 收费站名呢 户政信息呢 划京就意味着方方面面大改动，绝没有那么简单。
目前一体化计划无非是中国版的小欧盟。有鉴于此，后续接受者很快就会清醒过来，为高房价买单的意愿会越来越低。从卖方市场的角度来看，那些开发商的中介炒房团获利的人太多了。但是，限购政策已经落下帷幕，购房者大大减少。急于出货的炒房者，只能降低对收益的心理预期，即使价格减半，依然可以赚得盆满钵满！结论:只要调控不放松，未来1-2年会跌！。
