国家不可能在调控上做出这样的决定，也没有发现那个政府部门下发的文件或通知，因为房价不可能只涨不跌，那么房价真的能只涨不跌吗？答案是否尘埃落定，这个地方的房价不仅没跌，还跌了一大半。如果是整体房市，那么很可惜，未来十年房价确实会整体往上走。中国经济过去十年连续增长10%以上，集中体现在房价上，就是房价的上涨。
为什么现在还有人说房价只涨不跌，你觉得以后10年内房价都只涨不跌吗？
这句话需要有一个前提，那就是，你问的是整体房市？还是地区个别的表现？如果是整体房市，那么很遗憾，房价确实在未来十年整体是向上的。房价上涨的几个主要前提分别是：经济增长带来的拉动；城镇化进程提供的需求；土地情结带来的购买意愿；土地财政；以及投资需求，事实上这几个问题在可预见的未来都没有得到解决的征兆，所以在未来10年，房价确实可能是上涨的趋势。
只不过，现在房价已经很接近购买力和供应之间的平衡点了，未来整体房市的上涨幅度会很有限，不太会出现以前那样突飞猛进的上涨，房价有可能跌吗？有。短期内，如果经济下滑，增速放缓，那么房价会因为购买力下降而下跌，部分城市和地区会因为之前的过度建设透支了需求而下跌。长期当城镇化进程得到一定进展，长租房市场成熟能够替代部分购房需求，房价会结构性下跌，
房价真的可以只涨不跌吗？
国家调控不可能有这么一项决策，也没发现有那个政府部门下发的文件或通知，因为房价不可能只涨不跌，那么真的房价只会涨不会跌吗？答案是否定了，这个地方的房价，不但跌了，而且跌幅超过一半。这个地方就是北京周边的环京地区，环京地区可是当初房价上涨的明星，众多来自北京的投资客、在北京买不起房的刚需前来购房，环京地区曾经的三大热点区域，燕郊、大厂、香河，房价从几年前的5000元迅速上涨到最高近35000元每平方米，目前已跌至1万5左右，跌幅高达一半，投资客损失惨重，现在说房价只涨不跌都是在找接盘侠，大家可以问一问身边的朋友，现在还有多少人在压房的？感觉聪明一点的人都不会去办傻事了。
是商品都有涨跌，神话般的房价商品众人瞩目，它真的只涨不跌吗？
房子是商品，当然有涨有跌，但是在过去的一段时间里，还没有下来。首先，房改之前，房子是分配的，没有市场化。这种扭曲的机制一定是市场改革后暴涨的，现在差不多了。其次，在过去的十年里，中国经济一直以10%以上的速度持续增长。这集中在房价上，就是房价的上涨。第三，城市化进程方兴未艾，大量人口涌入城市，房价供不应求，只能涨。
