在湖南永州，这几年房价确实在涨，很多人不明白为什么在这样的城市，全国很多地方房价都在跌，永州这样的城市还会涨。其实这个要看永州目前的实际情况。永州房价上涨的很大一部分原因和永州当地这几年的改造升级有关，通俗的说就是棚改区改造。换了大棚的人都得到了政府补贴。当旧房子没有了，他们不得不买一套自己的新房子。不要小看这样一群人。据统计，近几年湖南的棚改拆得很凶。2016年拆迁50万间，2017年拆迁41万间，2018年拆迁28万间。基本上都是赔钱给拆迁户买新房。永州拆迁指标冷水滩和祁阳占了大部分。
湖南永州的房价会不会跌回2015年的水平？
永州的房产状况，明显的供大于求！各楼盘集中密集开发，其结果一定是产能过剩！这是目前的现况，但从长远来说，从市政府的规划来看，这是未来城市的发展方向，完全消化，让房产市场趋于稳定，还需要一段时间，二三年应该差不多。纵观四五线城市发展方向，小城镇建设确实也是大势所趋！永州冷水滩作为永州的经济、政治、文化中心，承接粤港澳产业转移，东盟经济带辐射，建立湘南经济产业重镇，其城镇化建设也是当务之事！土地经济同样是税收的重要来源！永州八县、二区、一市，围绕冷水滩、零陵、祁阳等两个中心城区，一个县级市，也是重点发展方向，
所以，中心城区冷水滩扩地建房也是日程之内的事情。如果说永州房价会不会回到2015年，这个说法无法定论！但国家对于房地产市场的政策还是不容置疑！房住不炒、打击炒房、稳定房价，让房地产持续健康的发展！所以说，房产市场需要消化，需要提升！房价稳定在一定的水平内，这成为必然！总之，炒房已成为历史，刚需将成为主导！人口增加、城镇化建化日趋完善，经济产业上升到新的台阶，中心城区的重要性日趋明显，这是所有永州人民的祈盼！，
全国的房价都下降了。永州冷水滩房价为什么涨了？其实这是全国很多地方的普遍现象。在湖南永州，这几年房价确实在涨，很多人不明白为什么在这样的城市，全国很多地方房价都在跌，永州这样的城市还会涨。其实这个要看永州目前的实际情况。永州房价上涨的很大一部分原因和永州当地这几年的改造升级有关，通俗的说就是棚改区改造。换了大棚的人都得到了政府补贴。当旧房子没有了，他们不得不买一套自己的新房子。不要看不起这样的一群人。据统计，近年来，湖南棚改暴力拆迁，2016年拆迁50万套，2017年拆迁41万套，2018年拆迁28万套。基本上都是赔钱给拆迁户买新房了。永州的拆迁指标冷水滩和祁阳占大多数。
