短期来看，临沂房价上涨空间有限。1.目前沂水房价在3500-6500之间。现在临沂市区房价基本在7000到12000左右。我的两个叔叔和两个弟弟是00后，去年在沂水县城买了房，房价39。用我小叔叔的话来说就是“开盘就抢购”。他差点没买，最后抢到一套127平米的房子。
现在三线城市临沂的房价上涨，未来局势怎么看？刚需该不该高位入手买房？
如题主所说临沂的房价正处高位。临沂房价快速上涨的时期已经过去，现在在波动中趋于平稳，临沂房价涨幅最快的阶段基本是过去的三年，多数房子价格已经翻番。现在临沂城区的房价基本上维持在7000～12000左右，罗庄区经开区最便宜6500左右，河东和老城区八九千，南坊均价在一万一二。短期来看，临沂的房价上涨空间有限，
如果准备投资，建议观望为主，除非特别喜欢否则先别下手。首先是目前的行情处于高位横盘阶段，走向并不明朗，随着很多城市政策松动，临沂本地的政策走向也值得等待。目前临沂执行贷款利率是上浮20%左右，小银行上浮15%，贷款一百万，还三十年要多还20多万的利息。第二是如果楼市遇冷，开发商表面不会降价，但是会通过入会，抽奖搞活动等方式变相的进行降价，同时因为买房的少可以慢慢挑能选上自己喜欢的房子，
在这种行情下不要停中介销售的话，再不买就买不起了。在这种行情下一定要多关注，多对比，耐住性子等等。对于投资者来说，目前买房子干嘛，是生活不够刺激还是钱多的没地花？但是如果是刚需的话，趁着这段时间多跑跑楼盘，看看行情，顶住压力多调研，趁着调整阶段多做了解，遇到合适的抓紧上车。记住一点你买的房子是住的，一直犹豫不决可能真的就住不上了。
临沂沂水的房价是多少？
我是沂水的，就我目前所掌握的一些信息来说一说，一、目前沂水的房价在3500至6500之间。均价在4500左右，二、个人认为还会涨，涨幅会放慢。1、受政策影响，房子是用来住的，不是用来炒的，地方政府会坚决执行这一中央政策，上涨速度会进一步调控。2、沂水的位置和人口，位于鲁中南地区，临沂市辖区面积最大的县级行政区域。
现有人口110万，可以说是人口大县，当地80、90后乃年轻人群体大，结婚购房需求进一步，乃至00后都开始买房啦，随着“二胎”政策的放开，受“孔孟思想”、“多子多福”传统思想的影响，生二孩的家庭越来越多，无形增加了购房潜力。购房刚性需求不会减弱，3、当地经济因素的影响。沂水形成以第二产业为主劳动密集型经济结构，大力发展旅游产业，
产业种类繁多，以食品、机械、布鞋为主要产业布局，外来人口不断增加，进一步刺激了住房需求。4.随着现代婚姻观念的改变，越来越多的年轻人不愿意在农村生活，更多的享受城市良好的教育和医疗。以我所在的村子为例。现在嫁出去的女人要求南方必须在县城有房，房子就成了结婚的必需品。我两个叔叔的两个弟弟去年在溧水县城买了房子，房价3900。用我小叔叔的话来说就是“疯狂开市”。他差点没买，最后抢到一套127平米的房子。
