根据比价效应，武汉、苏州、徐州、汕尾、宜昌等有发展潜力的城市房价会继续上涨，直到武汉房价大致等于深圳北部的2/3或略高。根据以上数据，张家口人均收入约6W元，也就是说平均月收入约5000元，而房价约1W元，这只是平均房价，市区房价更高。
怀来县的房价未来会降吗？
怀来房价不会降，反而会涨。最简单不过的道理，理由如下:1.怀来是京西北最大的交通节点。延崇高速往北20分钟可达崇礼，赤城，往东20分钟到达延庆，往南1个小时可达北京城区。g6、g7高速随着etc普及，通行效率会增加，京张高铁使得怀来并入环京20分钟生活圈，西向连接张大高铁，张呼高铁，是整个京西北高铁网络的一部分。
20分钟环京生活圈，房价没有低于2万的，2.政策影响，目前怀来房价下跌主因是限购，限购是个好政策，不得不说怀来县这几十年的政策连贯性前瞻性是张家口市最好的，不限购会导致怀来房价提前十年达到顶峰，步子迈得太大会扯着蛋，大面积鬼城，土地浪费会出现。因为库存大，产业配套发展滞后，地产商回笼资金，导致目前部分房源价格偏低，
3.怀来产业规划，怀来目前正在大批量进入高新技术产业，本地资本也在极大倾斜农业、环境、旅游、文化产业。几次具体的活动都非常成功，天漠音乐节，葡萄节，旅发大会，石片杏节等等，干部亲自上阵当推销员都是常态。这一切导致怀来县每年涌入大量游客和移民，增加了很多新怀来人，去到怀来康祁公路沿线会发现北京人比本地人还多，
4.怀来的环境，怀来有丰富的人文人才资源，完善的基础设施资源，旅游资源，经济作物资源，自然资源。未开发的景点有不少，除了人文资源，其他介绍很容易就能查到，不展开说。这里只说查不到的人文资源，相比其他县区，怀来的开放包容程度是最好的，沙城是一个解放后的新建城市，几十年来就是各路人口的融合地。怀来的普通话普及率很高，沟通起来方便的很，
改革开放以来，怀来顺应了国家几次大规模的产业调整，土地承包，市场经济，资源经济，服务经济，农业经济，地产经济。与其他地方产业调整带来的哀鸿遍野不同，每次变革都成为怀来人的机会，这造就了怀来人好奇心，进取心强的特点，新生事物落地比较快。发展中出现的各种社会问题都没有形成对怀来发展的拖累，一块石头摸的人多就成了灵石，怀来就是这样一块灵石，不是石头灵，而是人灵。
5G时代，怀来是中国，也是世界上首批5g城市，未来三年即将覆盖5g网络，目前腾讯等互联网巨头都在怀来有产业投资，5g技术作为人类四次工业革命的核心，中国已经走在世界前列，而怀来作为首批5g城市，必将搭上5g时代的快车，更快发展，以我从事通信业多年的经验来理解，信息传输速度快到一定程度，必将极大改变社会形态。
张家口未来5年的房价会降吗？
一提到张家口首先让我想到的就是“风”，张家口一年两次风，一次刮半年，其次就是坝上草原了，风景优美，气温适中！张家口市是河北省下辖地级市，位于河北省西北部，是冀西北地区的中心城市，张家口市辖下6个区、10个县，总人口470万人左右。首先来看一下张家口市的房价：下面来看一下张家口市人均收入情况：就以上数据来看，张家口的人均收入约为6W元，也就是说月平均收入在5000元左右，而房价却是1W元左右，这仅仅是平均房价，市区的房价更高，
这样看来张家口的房价够高的，也就是说平均两个月的工资才能勉强买1平米的房子。可是张家口的房价还会上涨吗？我认为及时现在看来张家口的房价偏高，但是还是有上涨空间的，为什么这么说呢？下面我来简单的分析几点：一、申请冬季奥运会的成功基本都知道，2015年7月31日，2022年冬奥会申办成功，将会影响到的就是周围房价的上涨。
二、京津冀一体化发展张家口是北京的后花园，优质的空气指数和宜居的环境成为张家口的又一利好消息！第三，限购限制房价上涨的主要原因是限购。限购让一部分人没有资格买房，导致房地产的流动性降低。也就是说供求关系被遏制了。但张家口这样的城市，未来有望取消限购。一旦放开，张家口房价将呈上涨趋势！。
