的确，北海的房价出现了一定的下降。北海原来的人口基数比较小，大部分去北海是为了旅游，但除了退休，大部分不会选择买房。现在在北海买房，未竟事业的概率很低。现在北海的开发商都是有实力的，小开发商越来越少了。我在北海住了一段时间。风景真的很美，气候也很宜人。
北海房价跌了吗？
本人在北海生活过一段时间，风景真是没得说，气候宜人。但如果你问我房子的话我想说跌了，为何这样说呢？其实北海的原始人口基数比较小，大多数都是以旅游的目的去北海，但大多数不会选择买房，养老除外。并且因为是正在发展的城市，所以城市的基础建设并不是很完善，公交线路也比较少。并且在北海生活的这段时间里发现这里并没有太多的就业机会，也许北海把自己定位就是旅游养老吧，整个北海市的楼盘几乎全是住宅，商业综合体非常少，写字楼办公楼工业园区几乎没有。
北海现在的房价出现了下跌，现在在北海买房要注意什么？
确实，现在北海的房价出现了一定的下跌。2019年上半年还是普遍九千多一万的。而现在普遍的房价都是七千多八千多的。市区消失已久的四千多五千多的房价又出现了。受疫情等因素影响，很多楼盘的售楼部可谓是门可罗雀，置业顾问手机玩到没电都没有一个购房者来看楼盘。楼市遇冷，对于购房者可以说是一大利好，起码有讨价空间。
要是2017年你来北海买房，爱买不买，你不买大把人等着买，置业顾问都懒得招待你，现在不同了，置业顾问和中介都变得热情许多。在这里可以给大家一个提示，北海买房还是得找中介，不是我给中介打广告。你直接去开放商那里跟中介带过去看是一样的，而且你绕过中介也不能得到什么实惠价格，北海的楼盘都是跟中介合作的，中介带你去看房，成交了，开放商会给中介几万块钱的中介费，但是你直接去售楼部买，开放商也不会少掉这几万块钱给你。
而你找中介的时候，你在公开营业中看房，协商价格，然后你再和中介讨价还价。为了成交，现在行情不好，中介为了成交肯定愿意赔一些中介费给你。但是这个损失不会太大，最多也就五千或者一万。现在在北海买房，未竟事业的概率很低。现在北海的开发商都是有实力的，小开发商越来越少了。不过有几点需要注意，尤其是那些建成多年的建筑，北海还有一些。
