2008年房价不可能跌，最多不会涨。整天说房价下跌的人，不要损人不利己。房价稳定是未来房价走势的基本格局。我认为2020年房价下跌是必然的。这就是为什么。比如我2014年底在深圳买房后，2015年3月，深圳出台的330政策导致深圳房价飙升。当时没看到政府控制物价上涨。
2020年，房价一定会降吗？
房价要降吗？房价真的能降吗？买了房的人会后悔吗？纵观过去十多年房价上涨的实际情况，已经买了房的人，绝大多数不会后悔。无论是上涨还是没有上涨，都不会后悔，也不要后悔。但是，从近两年来购买了住房，且都是依靠贷款购买的居民来说，可能会有些担心，亦即担心房价下跌。需要提醒购房者的是，近两年购买的住房，由于价格偏高，可能未来升值的空间会小一点，但从总体上讲，不会出现贬值现象。
房价稳定，是未来房价走势的基本格局。而所谓的房价稳定，包含两个方面的现象一是不涨，二是小涨。不涨的概率会相对较小些，小涨则是大概率。原因就在于，经济发展居民收入增长货币发行通货膨胀等，都会带来房价的上涨。只是，在政策引导和作用下，房价很难再像过去那样上涨。有了这样一个基本前提，那么，购买了房子的人，压力将不在房价是否下跌，而是房贷需要慢慢偿还，会对生活带来不小的压力。
所以，不需要后悔，但需要承受。现在房价是涨是降搅得人心惶惶，2019是留钱还是留房成了很多人的苦恼。很多专家对2019-2020年房价预测，有得说涨有的说降，到底该听谁的，大家心里也没有底。房价要是降了对于想买房的人着实是个好消息，那三四线房价能降下来吗？三四线城市房价走势一三四线房价能降！ 二三四线城市的房价一定能降下来，之前上涨主要原因是，二线城市搞了个人才引进战略，把门槛降得很低，结果大量人口涌进来，也把投机性需求给混了进来，现在看来是场闹剧。
目前二线城市都提高了人才引进的门槛，并且扎紧了房地产调控的篱笆。对于三四线城市，现在多数房价还是在上涨，这主要是棚改化币化安置，导致了当地的房价的快速上涨，现在国务院提出，对于库存已经较低的房价上涨压力较大的城市，立刻取消棚改货币化安置。而由于货币化安置的红利被取消了，目前地方政府也完成了去库存的目标，将会积极进入到房地产调控的状态中，未来很多三四线城市房价会出现较大分化，多数将会降下来。
2019留钱还是留房二房产调控，房价整体走低 今年1-9月全国的房地产调控政策密集出台，未来这些房地产调控的效果会慢慢显现，再加上中央政府提出坚决遏制房价上涨房子是用来住的，不是用来炒的。所以，本轮房地产调控还将会长期继续下去。而且住建部对未来房价上涨的城市要实行问责制。所以房价呈整体走低形式。
而且开发商们觉得这次商品房住宅市场真的不好混了，所以10月份以来，纷纷降价促销。同时很多龙头开发商也在考虑业务转型的问题，到目前为止已经有十八家龙头房企改名，去地产化。显然，多数二线城市新房开始不同程度的降价促销，二手房价格也开始大幅松动。未来三四线城市也会加入到房价下降的行列中，不过因货币化安置取消，跌势可能更加凶猛。
2020年房价会是什么走势？
我认为2020年房价下跌是必然的，这个要说为什么？很简单主要就是因为现在房价太高了，居民收入水平已经远远跟不上。如果房价真的是因为真实需求涨价，那无可厚非。可是过去十年房价真的是因为刚需购房导致快速上涨的么？显然不是，房价快速上涨，一个方面是因为有人炒地皮另一个方面就是因为有人炒房，而这个人并不单指单个人，还包括很多上市公司，很多网贷平台。
因为投机导致供需紧张，房价自然飙升。那么为什么2020年房价会下跌呢？很明显，明年中央政府不会对住房政策进行投机。我相信只要这个政策能够落实到位，房价必然会降。最近，由于取消奢侈品税和叠加大湾区作为第一个示范区的影响，深圳的房价在一些住宅区大幅上涨。然后，政府及时采取措施，限制这些小区的二手房销售。这种聚众哄抬房价的行为能够得到及时控制，这在过去是很少见的。
