一手房之所以会涨，是因为泉州本地加上外来人口总数在800万左右。泉州外来人口基数大，城镇化水平进步40%左右，需求空间还很大；从经济总量来看，泉州已连续19年位居福建经济总量第一，是全国为数不多的经济总量超过省会城市的城市。泉州的经济足以支撑这个房价水平，福建泉州房价勉强在三四名之间徘徊。这样的房价对泉州来说还有很大的上涨空间。泉州的房价本身就不贵。之所以会有人觉得泉州房价最近贵，是因为之前房价涨幅太小，最近涨幅比例比较大。所以目前泉州的房价并不高。很多人认为泉州的房价会受到厦门漳州的影响。这个观点是对的，但不是绝对的。厦门的房产泡沫比较大，泉州的房价长期受政府控制，所以会比较健康。受厦门漳州影响，泉州市场会降温，但不会降价。泉州是三线，准二线城市，泉州的房价在所有这样的级别和经济城市中是很低的。泉州一手房价格比二手房低，几百到几千不等。二手房代表的是不受控制的市场，所以泉州一手房的成交价普遍低于市场价。
泉州晋江的房价未来还会涨多少？
晋江是全国百强县排名第五，知名品牌无数。晋江目前的房价起步价8000元，属于偏低水平，大概原因，城市定位不清晰，晋江城市规划比较慢，第三产业发展比较慢，商业广场较少，硬件设施比较陈旧，外来人口减少，本地人不买房。未来晋江房价预测可能会突破1.5万，介于1.5万到2万之间，时间大概是2020年世界中学生运动会以后，晋江的硬件设施起来及整体城市定位清晰后，以及知名度上来以后，房价就会井喷式发展，
泉州的房价未来会怎么样？
泉州房价主要是靠民营企业主，外来人员撑着，普通市民都有住房，只是好和差。这就要看泉州对民营企业主是否扶持，对外来人员是否友善，如果友善，房价会保持稳定，不会涨也不会怎么跌，如果不友善，泉州民营企业会外迁，找把他们当宝，无偿或优惠提供土地的地方，外来人员会随着民营企业主搬迁而卖房跟随，泉州房价将因不友善政策而暴跌，步厦门房价大跌后尘。
重庆，贵州，西藏就因为地方政府控制房价，扶持企业，为企业提供便宜土地，近年增长率年年排三甲，泉州做为外向型企业，高科技民营企业不如深圳多，高技术人才不如杭州民营企业多，现在中美贸易战，欧美达成零关税同盟，泉州民营企业有订单不足的风险。泉州地方政府这时不减税，将会有很多企业破产，很多人员失业，很多外来人口流失，
如果泉州地方政府还想保税收，保银行，保公务员，不减税还靠炒地增税收，会走火入魔，让泉州万劫不复。泉州人勤劳聪明不排外，泉州地方政府也不是饭桶，会把握好尺度，牺牲短暂的眼前利益，争取长远利益，让利于企业，让利于外来人员，如果不善待民营企业主，不善待外来人员，还想靠炒地炒房，等于杀了产金蛋的鸡，下金蛋的鸡。
泉州的房价会降价吗？未来的走势会如何？
谢谢你。事实上，最近有很多关于房地产是否会降价的问题。这个要根据地区和经济差异分别分析，不能一概而论。在我看来，泉州的一手房价格短期内不太可能降低，还会稳中有升。二手房的价格取决于市场。下面给大家分析一下:一手房之所以会涨，是因为泉州本地加上外来人口的总数在800万左右。泉州外来人口基数大，城市化水平进步40%。从经济总量来看，泉州已连续19年位居福建经济总量第一，是全国为数不多的经济总量超过省会城市的城市。泉州的经济足以支撑这个房价水平，福建泉州房价勉强在三四名之间徘徊。这样的房价对泉州来说还有很大的上涨空间。泉州的房价本身就不贵。之所以会有人觉得泉州房价最近贵，是因为之前房价涨幅太小，最近涨幅比例比较大。所以目前泉州的房价并不高。很多人认为泉州的房价会受到厦门漳州的影响。这个观点是对的，但不是绝对的。厦门的房产泡沫比较大，泉州的房价长期受政府控制，所以会比较健康。受厦门漳州影响，泉州市场会降温，但不会降价。泉州是三线，准二线城市，泉州的房价在所有这样的级别和经济城市中是很低的。泉州一手房价格比二手房低，几百到几千不等。二手房代表现有市场失控，所以泉州一手房成交价普遍低于市场价。
