2016年杭州限购后，一些地方的房价得到了控制。随着双减三孩政策，政府一直在控制和抑制房价，以减轻每个人的负担。比如以后没有学区房的概念。以前学区房房价火爆，价格最高七八万。比如浙大紫金港有个小区，七八万多。如果政府打压，人们会逐渐忘记学区房的房价。据估计
房价楼市的波动状况从来第一顺位都是由市场供求关系决定，这是亘古不变的道理。前峰会后亚运时代的利好不断，促使着杭州朝觐着国际大都市迈进，越来越多人持续坚定的看好杭州，同时，由于三改一拆进程的推荐，涌现出越来越多手握大把现金的拆迁户加入商品房的买买买序列之中，都致使着杭州去年在全国调控下降的境遇之中，走出了一波全款里面请，按揭请绕道腥风血雨抢房的独立行情。
现今阶段，政府这双宏观调控的手不断开始介入弥乱杂序无章的疯狂市场。一次又一次出台相关政策来稳定行情，力争为真正的刚需带来福音。限购限价出台摇号政策，对刚需无房家庭偏颇增大其中签概率。然而，买涨不买跌这一约定俗成的楼市道理似乎让投资客们预见了杭州楼市上涨的行情一般，仍旧有很多人乐见其成的参与其中。
据悉，杭州目前楼市的体量相较去年而言大大减少，而去化率却远远高于去年。奥体俨然已成为杭州深盘的聚居之地，在限购限价的大背景下，这里成为了关系户全款户们的竞逐佳地，如今有了摇号政策的加持，必将又更多人参与其中。至于杭州2018年下半年房价走势不好预判，相信政府为了保障房住不炒这一坚定举措会进一步加大调控力度，拟定和出台相应细则，让房价回归稳定态势。
2022年亚运会开完之后，杭州房价还会上涨吗？
其实亚运会还没开始，亚运场馆旁边的建筑就涨了不少。但是杭州最近限价，摇号控制。这样房价不太可能大幅上涨，小幅上涨可能会持续到明年亚运会。不过杭州其他地方的物价上涨估计和亚运会没什么关系。估计主要增加的应该是奥体中心周边。总的来说，杭州主城区的房价是不容易跌的，基本稳定微涨或者一直保持稳定。2016年杭州限购后，一些地方的房价得到了控制。随着双减三孩政策，政府一直在控制和抑制房价，以减轻每个人的负担。比如以后没有学区房的概念。以前学区房房价火爆，价格最高七八万。比如浙大紫金港有个小区，七八万多。如果政府打压，人们会逐渐忘记学区房的房价。据估计
