4月16日公布的70城房价数据中，66城实际上涨，仅上海、深圳、韶关、赣州等4城下跌。涨幅最大的城市为宁波、无锡、常德、石家庄、xi安，其他城市也有不同程度的上涨。我在之前的文章里分析过房价的走势。现在中国房地产市场的拐点确实到了，但就是这样一个拐点。并不是很多人希望的房价快速下跌，而是平稳上涨阶段，这样房价就不会像以前一样成为暴利行业。
10月70城房价涨幅回落，拐点是否已经到来？
我在之前的文章中对房价走势进行过分析，现在中国房地产市场的拐点确实已经到来，但是这样的拐点，不是像很多人希望的那样，使房价的迅速下降，而是一个平稳的上涨阶段，让房价不像以前成为暴利行业。中国房地产过去十几年来的迅猛增长是由于很多因素的支撑，其中最重要的就是中国经济的高速增长，城镇化的快速进展，以及房地产作为一个新兴被放开的领域所产生的红利，现在中国经济的高速增长已经放缓，城镇化也已经进行了一段时间，另外房地产的红利也消耗的差不多了，所以房地产继续突飞猛进时的上涨并不现实，
再加上从去年年底以来全国经济放缓的压力逐渐增大，因此全国房地产市场出现增速放缓，这一点儿都不意外。但是这也不意味着房地产会迅速的下跌，因为城镇化的进程仍然在继续，产生着大量需求都将支撑房地产市场，而城市居民大多数人对自己的住房条件并不满意，期待房价稍微下跌能够更换住房条件，这样对于房价来说就是一个强有力的支撑，
4月16日国统局最新数据出炉，70城竟有66个房价上涨，北京广州最猛，你怎么看？
从我们身边的城市也感觉到最近房地产热度正渐渐回暖的迹象。而在4月16日出炉的70城房价数据中竟有66城上涨，下跌的城市只有上海、深圳、韶关和赣州等4个城市，而上涨幅度最大的城市是宁波、无锡、常德、石家庄、西安等城市，其他城市也不同程度地上涨，在一线城市中的广州和北京也出现一定的上涨！这次春节后出现上涨趋势，不应该归类于房地产市场自然回暖事态，而是地方不断释放利好和退出限购政策推动的。
这正是房地产市场购买双方博弈的最后时刻，一旦卖方市场的红利全部释放且房源还源源不断地推出，可买方市场由于房价过高抹杀大量潜在客户且观望情绪渐浓的情况下，房地产市场在不久的未来出现冻结状况的概率还是非常高的，可我国货币政策采用的是汇率相对自由浮动和对外流通限制的方式，货币资金无法对外只有出入，资金流必须在国内寻找到宣泄口才可以达到排泄效果，房地产、股市、存款和理财是比较容易的金融储水池。
这个上涨的房价会不会再次成为钱的流向？未来一线城市的房价会如何发展？从国家政策转向来看，在从省会城市优先政策转向一线城市都市圈的时代，一个全球化的布局正在逐步形成。未来十几年，人口流动将主要由省会城市和二线城市承载，而一线城市的都市圈将是具有全球竞争力的地方，更多的资本流动、人才流动和技术流动将聚集在一线。
