威海的房价都跟着涨了。近年来，威海一直扮演着旅游和住宅品牌的主角。两位国家领导人来过威海，说明威海在山东乃至全国还是有些名气的。在全国都在疯涨的形势下，威海房价上涨很正常。按照工资收入和房价的对比，其实在全国任何一个城市都一样。房价下跌的可能性不太大，未来房价可能会以不同的形式缓慢上涨。
威海文登的房价会涨吗，还是会跌？
大家都在说房价市场有泡沫，可是这个泡沫吹多大的时候才会破，暂时谁也不知道。目前来说国家队对房价调控很严格，但是严格的同时又不严谨，控制涨幅的速度，延缓泡沫爆破的时间来临，房价想跌下去的可能性不是太大，未来房价可能会以不同形式的缓慢增长。文登区，隶属于中国山东省威海市，位于山东半岛东部，经纬度为北纬36°52′~37°23′、东经121°43′~122°19′之间。
文登与韩国隔海相望，处于烟台、威海、青岛三个市的中心区域，因秦始皇东巡“召文人登山”而得名，已有1400多年的建置史，是胶东半岛少数千年古县之一。文登属于大陆性季风气候，地形复杂，丘陵起伏，拥有156公里海岸线、5处高品质温泉和国家森林公园昆嵛山、省级森林公园天福山、道教圣地圣经山、李龙故里回龙山，是中国温泉之都、中国长寿之乡、中国最美养生栖居地、中国最佳休闲小城、国际滨海养生之都。
威海、青岛、烟台的房价还会涨吗？你怎么看？
谢邀青岛的房价走势各区不一样，市南、崂山稳中略降，市北新都心、CBD正在将老四方的房价持续拉升，高新区、蓝谷、西海岸新区投资热度已过气，青岛出台限购限售后基本平稳，再说说威海，其实我不是很看好威海，2008年有一大波京津地区的买房团被忽悠着去了乳山银滩，直到2015年都没找到接盘侠，基本是空城，只有旅游季节候鸟们才来此地度过几个月。
威海作为最适合养老的地方，房价会继续涨吗？
我来回答这个问题威海这个地方呢，确实适合养老，也适合宜居，尤其是每一年的七八月份，很多外地人都来这里度假，因为这里的温度并不是很高，这几年温度是逐渐上来了，前几年温度夏天的温度大概是在二十五六度最高也就30°左右，所以非常非常适合夏天来度假2015年以前威海的房价是很低的，因为那个时候大房地产开发公司并没有入驻这个威海，威海只有本土的企业。
所以它的房价非常低，只有四五千块钱每平方虽然威海是一个沿海的城市，但是她的工资收入并不高，一般在厂子里边儿上班儿，每个月基本上也就是三四千块钱，但是当时的房价低，很多年轻人乐意在这里买房子，那个时候的首付并不是很高，一般情况下首付10万左右甚至更低就可以买到一套房子，也就是说可以在此扎根下来而威海的生活节奏慢，威海大部分人是东北人组成，但也不能完全说是东北人，因为这一带的东北人的上一代都是父母闯关东过去的，现在只不过是全部回来了。
而且威海也一直致力于在打造精致城市，所以你会发现马路上几乎没有任何垃圾，整个城市非常干净明亮，所以很多人在2015年以前是非常的已来威海买房子定居甚至是发展从2016年开始，威海的房价基本上就是开始往上涨，这一涨就一发不可收拾，从最初的四五千块钱每平方一直涨到一万二三高峰时期甚至有的个别楼盘都已经超过了两万。
一是大开发商的入驻带来了新的居住理念，第二是由于一二线城市限购，包括三四线城市棚改，所以大量的资金全部流入到三四线市场。威海的房价也是跟着脚步全部涨起来了，那这个时候房价涨了，首付也就提高了，所以以前10万块钱可以首付买一套房子，现在最低的一个标准也得30万到40万，这就导致到很多年轻人已经望楼兴叹。
另一个默默撤离的城市是，当地居民把手中的旧房都卖了，导致二手房有价无市，都想换开发商开发的新盘。现在尤其是教育过程中，换房需求非常非常大。但是因为二手房是老房子，房价涨了，首付也涨了，很多人买不起。也就是说，在进入所谓的横盘期之前的一段时间，威海的地王拿地价格已经在9900元以上。这样的开发商如果开发一个楼盘，房价直接超过2万元。
