青海人口刚刚超过500万。如果和国内其他省会城市相比，西宁的房价还是低的，但是和西宁本地人的收入相比，肯定是高的。西宁人口少，经济不发达，房价相对青海整体经济偏高。房价的增长是和经济增长挂钩的。只有经济健康稳定增长，居民收入才能不断增加，房价才能逐步上涨。
青海一共才五百多万人口，西宁的房价如果与国内其他的省会城市相比还算是低的，但与西宁当地人收入相比肯定是高的，青海人口少，经济不发达，与青海整体经济相比，西宁的房价是偏高的。为什么西宁房价还这么高？笔者认为，是人为的炒作，房地产商和地产中介炒高房价，地产商和地产中介习惯了炒房获得暴利，过去我国的所有城市的房价上涨，主要原因是地产商与房地产中介联手炒房，吸引炒房者参与，然后炒高房价，好卖房子，于是我国的房子变成了金融产品，我国的房产金融化了，通过炒房，不断地抬高房价，让人们追涨，造成了炒房能赚钱，房产能保值和增值这样的声势，于是参与投资炒房的人就多了起来，
因为我国的投资渠道较少，民间资金充足，找不到投资渠道，大家看到前面炒房的人赚钱了，于是有了赚钱的示范效应，慢慢的炒房的人就多了起来，于是房价就这样一步一步地炒起来了，现在我国的房产已经不是房产，而是金融产品，房地产金融化已经成形，全民炒房变成了共识和习惯。如果房子就只有居住的功能，我国不需要这么多的房子，当房地产变成了金融资产，当房地产变成了金融产品，大量过剩的房地产就成了炒房者的投资品，正是房地产的金融化才造成了我国房地产的泡沫，西宁房价高，其实也是这个原因，
郭树清多次痛批房地产金融化的风险，目前房地产最大的风险就是过度金融化，当炒房时代结束后，房地产作为金融资产的风险就开始显现。你在现实中遇到任何难题都可以加盟皓脉财富生活联盟圈咨询，如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。如果您有创业的难题，生活的难题，企业发展难题，产业升级的难题，资本运作的难题，理财投资或融资的难题也欢迎从我的首页导航条中点击加入我的“圈子”提出，谢谢您们的支持，
西宁市最高房价何时能突破3万？
这真是个开脑洞的问题西宁市是我国青海省省会，随着这几年国家西部大开发战略逐步深化，经济发展也已走上了快车道，2019年GDP增速超过9%，高于全国平均水平6.1%，踏上了良性发展的轨道。题主所提的问题，我们只能用比较法来大致回答，我查了一下，目前全国城市只有广东省广州市房屋均价是3万左右，两个城市均为省会城市，级别相当，那就拿广州对比一下，看看出现什么情况，
房价的增长是和经济增长挂钩的。只有经济健康稳定增长，居民收入才能不断增加，房价才能逐步上涨。小八卦，根据资料，广州面积7400平方公里，人口1500万。2019年人均GDP20万元，增速6.8%，城市房屋均价3.07万元。西宁面积7600平方公里，人口234万。2019年人均GDP 5.5万元，增长9.2%，城镇房屋均价0.95万元。
